Ref. CAIXA: 8444435618939
LICITACAO ABERTA
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 43.17 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA NOVA, PORTO ALEGRE/RS – Ref 8444435618939
📍 BECO IMPERIO, N 241, APTO 407, BL B — VILA NOVA, PORTO ALEGRE/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 79.939,69
Desconto de 42,1% • R$ 1.851,74/m²
Avaliação CAIXA
R$ 138.000,00
Economia: R$ 58.060,31
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.17 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou conquistar um investimento estratégico em Porto Alegre, este apartamento de 2 dormitórios no bairro Vila Nova é a escolha ideal. Situado no bem estruturado Residencial Jardim Imperial , o imóvel combina aconchego, funcionalidade e praticidade para quem busca moradia própria ou rentabilidade com locação na Zona Sul da capital. Com valor atrativo de R$ 140.839,45 , esta é uma excelente oportunidade de imóvel retomado pela Caixa, perfeita para quem deseja adquirir um patrimônio com custo-benefício diferenciado e alto potencial de valorização. Garanta a chance de realizar um negócio seguro, acessível e alinhado aos seus objetivos financeiros.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 53.36 DE AREA TOTAL, 43.17 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444435618939
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 43.17 m² • Valor/m²: R$ 1.851,74/m² |
| Endereço Completo | BECO IMPERIO, N 241, APTO 407, BL B |
| Bairro / Município / UF | VILA NOVA — PORTO ALEGRE/RS |
| Condomínio | RESIDENCIAL JARDIM IMPERIAL |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 161149 |
Comarca: PORTO ALEGRE-RS Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 324) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444435618939)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA NOVA, PORTO ALEGRE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA NOVA (PORTO ALEGRE/RS), Ref. CAIXA 8444435618939, é de R$ 79.939,69 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 138.000,00), gerando uma economia direta de R$ 58.060,31. Considerando a área de 43.17 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.851,74/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444435618939 em VILA NOVA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444435618939), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444435618939?
Para o imóvel Ref. 8444435618939, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444435618939 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 161149, Comarca de PORTO ALEGRE-RS, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PORTO ALEGRE/RS com assessoria gratuita?
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