Ref. CAIXA: 8444435910664
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
📐 42.51 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – NUCLEO HABITACIONAL VEREADOR EDSON FRANC, BAURU/SP – Ref 8444435910664
📍 RUA MANOEL RODRIGUES MADURO, N 3-25, APTO 24, BL 28 — NUCLEO HABITACIONAL VEREADOR EDSON FRANC, BAURU/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 68.658,93
Desconto de 42,7% • R$ 1.615,12/m²
Avaliação CAIXA
R$ 119.774,88
Economia: R$ 51.115,95
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.51 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca investimento de alta rentabilidade ou a conquista da casa própria em Bauru/SP! Localizado no Núcleo Habitacional Vereador Edson Franc, este apartamento se destaca por um desconto simplesmente imperdível: avaliado em R$ 119.774,88 , ele está sendo vendido por apenas R$ 68.658,93 — ou seja, uma economia inacreditável de mais de 42% abaixo do valor de mercado . Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com margem de lucro garantida para investidores e custo-benefício imbatível para quem quer morar pagando pouco. Por se tratar de uma propriedade com valor superacessível, é a escolha perfeita para quem deseja reformar e personalizar cada detalhe do zero ou garantir um patrimônio com alto potencial de valorização e liquidez . Oportunidades com esse nível de desconto no mercado imobiliário de Bauru são raras e costumam vender rápido. Não deixe essa margem de ganho passar e garanta agora mesmo um investimento seguro e altamente lucrativo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 100.02 DE AREA TOTAL, 42.51 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444435910664
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 42.51 m² • Valor/m²: R$ 1.615,12/m² |
| Endereço Completo | RUA MANOEL RODRIGUES MADURO, N 3-25, APTO 24, BL 28 |
| Bairro / Município / UF | NUCLEO HABITACIONAL VEREADOR EDSON FRANC — BAURU/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 107886 |
Comarca: BAURU-SP Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 41827453 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444435910664)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em NUCLEO HABITACIONAL VEREADOR EDSON FRANC, BAURU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em NUCLEO HABITACIONAL VEREADOR EDSON FRANC (BAURU/SP), Ref. CAIXA 8444435910664, é de R$ 68.658,93 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 119.774,88), gerando uma economia direta de R$ 51.115,95. Considerando a área de 42.51 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.615,12/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444435910664 em NUCLEO HABITACIONAL VEREADOR EDSON FRANC aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444435910664), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444435910664?
Para o imóvel Ref. 8444435910664, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444435910664 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 107886, Comarca de BAURU-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BAURU/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444435910664) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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