Ref. CAIXA: 8444435949951
VENDA ONLINE
🔥 -48,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.02 m²
Retomado Caixa CASA – MELVI, PRAIA GRANDE/SP – Ref 8444435949951
📍 AVENIDA DOUTOR ANTONIO SYLVIO CUNHA BUENO, N 859, CS 04 LT 26 QD 18 — MELVI, PRAIA GRANDE/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 174.353,70
Desconto de 48,0% • R$ 4.356,66/m²
Avaliação CAIXA
R$ 335.000,00
Economia: R$ 160.646,30
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 40.02 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca moradia própria ou um investimento de altíssimo retorno em Praia Grande. Com 2 quartos, 1 banheiro e localizada no bairro Melvi, esta casa oferece a praticidade e o conforto ideal para a sua família em uma região em constante desenvolvimento e valorização. O grande diferencial está na negociação: avaliada em R$ 335.000,00 , ela está sendo vendida por apenas R$ 174.353,70 — um desconto incrível de mais de 38% sobre o valor de mercado. Seja para sair do aluguel gastando pouco ou para garantir uma margem de lucro expressiva na revenda, este imóvel retomado pela Caixa é uma chance única que não fica disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 46.70 DE AREA TOTAL, 40.02 DE AREA PRIVATIVA, 46.70 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444435949951
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.02 m² • Valor/m²: R$ 4.356,66/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA DOUTOR ANTONIO SYLVIO CUNHA BUENO, N 859, CS 04 LT 26 QD 18 |
| Bairro / Município / UF | MELVI — PRAIA GRANDE/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 239617 |
Comarca: PRAIA GRANDE-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 207020180261004 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444435949951)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MELVI, PRAIA GRANDE?
O valor mínimo de venda deste CASA em MELVI (PRAIA GRANDE/SP), Ref. CAIXA 8444435949951, é de R$ 174.353,70 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 335.000,00), gerando uma economia direta de R$ 160.646,30. Considerando a área de 40.02 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.356,66/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444435949951 em MELVI aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444435949951, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444435949951?
Para o imóvel Ref. 8444435949951, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444435949951 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 239617, Comarca de PRAIA GRANDE-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PRAIA GRANDE/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444435949951) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
