Ref. CAIXA: 8444436028400
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 43.77 m²
Retomado Caixa CASA – PARQUE RESIDENCIAL LAURA MOLINA, ARARAQUARA/SP – Ref 8444436028400
📍 AVENIDA LEONARDO GOMES, N 1740, LT 283, QD 09 — PARQUE RESIDENCIAL LAURA MOLINA, ARARAQUARA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 106.667,03
Desconto de 40,7% • R$ 2.436,99/m²
Avaliação CAIXA
R$ 180.000,00
Economia: R$ 73.332,97
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 43.77 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara para conquistar a casa própria ou turbinar sua carteira de investimentos em Araraquara/SP. Localizada no Parque Residencial Laura Molina, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia do condomínio Parque Residencial Jardim do Valle. O grande diferencial está na negociação: avaliada em R$ 180.000,00, ela pode ser sua por apenas R$ 106.667,03 — um desconto de mais de 40% em relação ao valor de mercado! Comprar um imóvel retomado da Caixa é garantia de compra com valor superabaixo do praticado na região, gerando margem imediata para patrimônio ou lucro na revenda. Seja para morar gastando pouco ou para faturar com aluguel, esta é a escolha inteligente para quem não quer deixar dinheiro na mesa. Entre em contato agora mesmo e garanta esta oportunidade antes que o mercado absorva!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 43.77 DE AREA TOTAL, 43.77 DE AREA PRIVATIVA, 200.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444436028400
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 43.77 m² • Valor/m²: R$ 2.436,99/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA LEONARDO GOMES, N 1740, LT 283, QD 09 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE RESIDENCIAL LAURA MOLINA — ARARAQUARA/SP |
| Condomínio | PARQUE RESIDENCIAL JARDIM DO VALLE |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 126455 |
Comarca: ARARAQUARA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 2326302900 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444436028400)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE RESIDENCIAL LAURA MOLINA, ARARAQUARA?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE RESIDENCIAL LAURA MOLINA (ARARAQUARA/SP), Ref. CAIXA 8444436028400, é de R$ 106.667,03 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 180.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.332,97. Considerando a área de 43.77 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.436,99/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444436028400 em PARQUE RESIDENCIAL LAURA MOLINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444436028400), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444436028400?
Para o imóvel Ref. 8444436028400, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444436028400 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 126455, Comarca de ARARAQUARA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARARAQUARA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444436028400) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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