Ref. CAIXA: 8444436392942
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -43,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 42.41 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – RESIDENCIAL PARQUE COLINA VERDE, BAURU/SP – Ref 8444436392942
📍 RUA MARIO DOS REIS PEREIRA, N 3-89, APTO 2-41, BL 02 — RESIDENCIAL PARQUE COLINA VERDE, BAURU/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 75.964,42
Desconto de 43,5% • R$ 1.791,19/m²
Avaliação CAIXA
R$ 134.500,00
Economia: R$ 58.535,58
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.41 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou conquistar uma excelente margem de rentabilidade! Localizado no Residencial Parque Colina Verde, em Bauru/SP, este apartamento possui 2 dormitórios e 1 banheiro, oferecendo a distribuição ideal de espaço, conforto e praticidade para o seu dia a dia. A região conta com infraestrutura completa e fácil acesso a comércios e serviços essenciais, garantindo a qualidade de vida que você e sua família merecem. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: com valor de avaliação de R$ 134.500,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 75.964,42 — um desconto impressionante de mais de 42% abaixo do preço de mercado . Seja para morar gastando pouco ou para investir com retorno garantido, este é aquele tipo de negócio raro que não fica disponível por muito tempo. Garanta essa arrematação estratégica antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 100.03 DE AREA TOTAL, 42.41 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444436392942
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 42.41 m² • Valor/m²: R$ 1.791,19/m² |
| Endereço Completo | RUA MARIO DOS REIS PEREIRA, N 3-89, APTO 2-41, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | RESIDENCIAL PARQUE COLINA VERDE — BAURU/SP |
| Condomínio | BAURU - RESIDENCIAL PARQUE COLINA VERDE |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 116824 |
Comarca: BAURU-SP Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 41668541 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444436392942)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RESIDENCIAL PARQUE COLINA VERDE, BAURU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RESIDENCIAL PARQUE COLINA VERDE (BAURU/SP), Ref. CAIXA 8444436392942, é de R$ 75.964,42 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 134.500,00), gerando uma economia direta de R$ 58.535,58. Considerando a área de 42.41 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.791,19/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444436392942 em RESIDENCIAL PARQUE COLINA VERDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444436392942), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444436392942?
Para o imóvel Ref. 8444436392942, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444436392942 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 116824, Comarca de BAURU-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BAURU/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444436392942) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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