Ref. CAIXA: 8444436425980 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -45,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 2 Vaga(s) 📐 63.41 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE DA BARRAGEM SETOR 03, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444436425980

📍 QUADRA 27 CONJUNTO A, N SN, APTO 201, VG 05 VG 06 LT 16-B RUA RIO VERDE — PARQUE DA BARRAGEM SETOR 03, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO

Valor Mínimo de Venda
R$ 103.354,71
Desconto de 45,6% • R$ 1.629,94/m²
Avaliação CAIXA
R$ 190.000,00
Economia: R$ 86.645,29
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 63.41 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico de altíssima rentabilidade em Águas Lindas de Goiás. Avaliado em R$ 190.000,00 , este apartamento de 2 quartos no Parque da Barragem Setor 03 está sendo vendido por apenas R$ 103.354,71 — um desconto surreal de mais de 39% abaixo do valor de mercado! É a chance real de colocar um patrimônio sólido no seu nome, garantindo uma margem de lucro imediata na compra que dificilmente se repete na região. Com uma planta funcional que conta com 2 dormitórios e 1 banheiro, o imóvel oferece o conforto sob medida para a sua família morar bem ou para gerar renda passiva com aluguel. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa Economica Federal, você garante a segurança de uma negociação formalizada e a certeza de estar fazendo um negócio extraordinário. Imóveis com esse nível de desconto e liquidez não ficam disponíveis por muito tempo — aproveite a margem de avaliação e faça seu capital render de verdade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 63.41 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 2 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444436425980
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 2 vaga(s) • Área: 63.41 m² • Valor/m²: R$ 1.629,94/m²
Endereço CompletoQUADRA 27 CONJUNTO A, N SN, APTO 201, VG 05 VG 06 LT 16-B RUA RIO VERDE
Bairro / Município / UFPARQUE DA BARRAGEM SETOR 03 — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 103101 | Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 10480027A016B5
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444436425980)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 03, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 03 (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444436425980, é de R$ 103.354,71 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 190.000,00), gerando uma economia direta de R$ 86.645,29. Considerando a área de 63.41 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.629,94/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444436425980 em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 03 aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444436425980, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444436425980?
Para o imóvel Ref. 8444436425980, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444436425980 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 103101, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444436425980) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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