Ref. CAIXA: 8444436439922
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 59.99 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM PEROLA DA BARRAGEM II, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444436439922
📍 AVENIDA TIRADENTES, N SN, APTO 306, LT 9A QD 48 PAV 2 — JARDIM PEROLA DA BARRAGEM II, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 103.704,06
Desconto de 40,7% • R$ 1.728,69/m²
Avaliação CAIXA
R$ 175.000,00
Economia: R$ 71.295,94
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 59.99 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a sua oportunidade de conquistar o imóvel próprio ou dar um passo inteligente nos seus investimentos. Localizado no Residencial Luísa Lima, no bairro Jardim Pérola da Barragem II, em Águas Lindas de Goiás, este apartamento acomoda perfeitamente sua rotina com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro social. Uma excelente opção de moradia em uma região estruturada e em constante crescimento, ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida. O grande diferencial, no entanto, está no valor: por se tratar de um imóvel retomado Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 103.704,06 , um desconto extraordinário frente ao valor de avaliação de R$ 175.000,00 (uma economia de mais de 40%!). Seja para gerar renda com aluguel ou para sair do aluguel pagando muito menos do que o mercado cobra, essa é uma ocasião rara de arrematar um patrimônio com margem de lucro garantida já na compra.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 85.05 DE AREA TOTAL, 59.99 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444436439922
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 59.99 m² • Valor/m²: R$ 1.728,69/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA TIRADENTES, N SN, APTO 306, LT 9A QD 48 PAV 2 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM PEROLA DA BARRAGEM II — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL LUISA LIMA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 111070 |
Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 14300048009A18 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444436439922)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM PEROLA DA BARRAGEM II, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM PEROLA DA BARRAGEM II (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444436439922, é de R$ 103.704,06 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 175.000,00), gerando uma economia direta de R$ 71.295,94. Considerando a área de 59.99 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.728,69/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444436439922 em JARDIM PEROLA DA BARRAGEM II aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444436439922), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444436439922?
Para o imóvel Ref. 8444436439922, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444436439922 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 111070, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444436439922) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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