Ref. CAIXA: 8444436541310
LICITACAO ABERTA
🔥 -42,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 42.13 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM NOVA ESPERANCA, BAURU/SP – Ref 8444436541310
📍 RUA IRENE PREGNOLATO PINTO NOGUEIRA, N 3-33, APTO 31-21, BL 31 — JARDIM NOVA ESPERANCA, BAURU/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 71.654,14
Desconto de 42,7% • R$ 1.700,79/m²
Avaliação CAIXA
R$ 125.000,00
Economia: R$ 53.345,86
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.13 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se a sua meta é conquistar o próprio espaço ou fazer um investimento inteligente em Bauru/SP , este apartamento no Jardim Nova Esperança é a escolha ideal. Com 2 quartos acolhedores e 1 banheiro , o imóvel oferece uma distribuição funcional e prática, perfeita tanto para quem busca conforto na primeira moradia quanto para quem deseja um lar pronto para acolher a rotina com facilidade em uma região bem localizada. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa , esta é uma oportunidade única de entrada no mercado imobiliário com um ticket super acessível de apenas R$ 71.654,14 . Seja para sair do aluguel garantindo uma negociação facilitada ou para rentabilizar através de locação em uma cidade em constante expansão, este apartamento entrega o equilíbrio perfeito entre valor justo, segurança patrimonial e alto potencial de valorização.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 47.86 DE AREA TOTAL, 42.13 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444436541310
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 42.13 m² • Valor/m²: R$ 1.700,79/m² |
| Endereço Completo | RUA IRENE PREGNOLATO PINTO NOGUEIRA, N 3-33, APTO 31-21, BL 31 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM NOVA ESPERANCA — BAURU/SP |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 114147 |
Comarca: BAURU-SP Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 4577498 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 364) |
Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444436541310)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM NOVA ESPERANCA, BAURU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM NOVA ESPERANCA (BAURU/SP), Ref. CAIXA 8444436541310, é de R$ 71.654,14 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 125.000,00), gerando uma economia direta de R$ 53.345,86. Considerando a área de 42.13 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.700,79/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444436541310 em JARDIM NOVA ESPERANCA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444436541310), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444436541310?
Para o imóvel Ref. 8444436541310, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444436541310 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 114147, Comarca de BAURU-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BAURU/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444436541310) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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