Ref. CAIXA: 8555504426497
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -72,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 43.66 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA LUZIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8555504426497
📍 RUA AFRANIO PEIXOTO, N 698, APTO 201 — SANTA LUZIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 29.865,32
Desconto de 72,8% • R$ 684,04/m²
Avaliação CAIXA
R$ 110.000,00
Economia: R$ 80.134,68
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.66 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssima rentabilidade em São Gonçalo. Localizado no bairro Santa Luzia, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a praticidade e o aconchego ideais para a sua rotina, estando em uma região estrategicamente posicionada para o seu dia a dia. É a chance perfeita para morar bem ou garantir patrimônio pagando muito menos do que o imóvel realmente vale. O grande destaque fica por conta das condições inacreditáveis de compra: avaliado em R$ 110.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 29.865,32 — um desconto surreal de mais de 60% sobre o valor de mercado! Negócios com essa margem de valorização são raros e vendem rápido. Garanta essa oportunidade única antes que outro investidor chegue na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 43.66 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555504426497
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 43.66 m² • Valor/m²: R$ 684,04/m² |
| Endereço Completo | RUA AFRANIO PEIXOTO, N 698, APTO 201 |
| Bairro / Município / UF | SANTA LUZIA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 51387 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 164985000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555504426497)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA LUZIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA LUZIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8555504426497, é de R$ 29.865,32 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 72,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 110.000,00), gerando uma economia direta de R$ 80.134,68. Considerando a área de 43.66 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 684,04/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555504426497 em SANTA LUZIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555504426497), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555504426497?
Sim! Para o imóvel Ref. 8555504426497, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555504426497 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 51387, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555504426497) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
