Ref. CAIXA: 8555507449161
VENDA ONLINE
🔥 -73,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 42.55 m²
Retomado Caixa CASA – PARQUE PRIMAVERA, ITAGUAI/RJ – Ref 8555507449161
📍 RUA R MIGUEL ARCANJO DA SILVA, N 52,, N 52, 52, — PARQUE PRIMAVERA, ITAGUAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 39.902,47
Desconto de 73,4% • R$ 937,78/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.000,00
Economia: R$ 110.097,53
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 42.55 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de altíssimo retorno em Itaguaí. Esta casa de 2 quartos no Condomínio Residencial Parque das Flores, localizado no tranquilo bairro Parque Primavera, oferece a segurança e a privacidade que sua família merece. É a combinação perfeita entre praticidade no dia a dia e a qualidade de vida de viver em um condomínio fechado, pronto para se transformar no seu novo lar. O grande destaque, no entanto, está no valor: por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 39.902,47 , uma economia impressionante de quase 65% em relação à avaliação de mercado (R$ 150.000,00) . Trata-se de uma margem de lucro e valorização praticamente imbatível na região, ideal para investidores atentos ou para quem deseja adquirir patrimônio pagando uma fração do valor real. Uma chance dessas não fica disponível por muito tempo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 42.55 DE AREA PRIVATIVA, 137.50 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555507449161
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 42.55 m² • Valor/m²: R$ 937,78/m² |
| Endereço Completo | RUA R MIGUEL ARCANJO DA SILVA, N 52,, N 52, 52, |
| Bairro / Município / UF | PARQUE PRIMAVERA — ITAGUAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL PARQUE DAS FLORES |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 42848 |
Comarca: ITAGUAI-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: Não identificado Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555507449161)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE PRIMAVERA, ITAGUAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE PRIMAVERA (ITAGUAI/RJ), Ref. CAIXA 8555507449161, é de R$ 39.902,47 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 73,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 110.097,53. Considerando a área de 42.55 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 937,78/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555507449161 em PARQUE PRIMAVERA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555507449161), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555507449161?
Sim! Para o imóvel Ref. 8555507449161, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555507449161 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 42848, Comarca de ITAGUAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITAGUAI/RJ com assessoria gratuita?
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