Ref. CAIXA: 8555509090420
VENDA ONLINE
🔥 -48,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 59.81 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM AMERICA IV, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8555509090420
📍 QUADRA 101, N SN, LT 04 RUA 04 — JARDIM AMERICA IV, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 64.488,72
Desconto de 48,4% • R$ 1.078,23/m²
Avaliação CAIXA
R$ 125.000,00
Economia: R$ 60.511,28
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 59.81 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para conquistar a casa própria ou realizar um investimento de altíssimo retorno, este imóvel no Jardim América IV, em Águas Lindas de Goiás, é a sua melhor escolha. Com uma planta funcional composta por 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, a residência oferece o aconchego e a praticidade ideais para o dia a dia da sua família, instalada em um bairro tranquilo e com fácil acesso aos comércios locais. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: por ser um imóvel retomado Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 64.488,72 — um desconto impressionante em relação ao valor real de avaliação de R$ 125.000,00! Isso significa entrar no imóvel já com quase 45% de margem de lucro e patrimônio valorizado no primeiro dia. Seja para morar pagando menos que um aluguel ou para lucrar alto na revenda, oportunidades com essa margem de desconto não ficam disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 59.81 DE AREA TOTAL, 59.81 DE AREA PRIVATIVA, 200.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555509090420
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 59.81 m² • Valor/m²: R$ 1.078,23/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 101, N SN, LT 04 RUA 04 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM AMERICA IV — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 27694 |
Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 223388 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555509090420)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM AMERICA IV, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM AMERICA IV (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8555509090420, é de R$ 64.488,72 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 125.000,00), gerando uma economia direta de R$ 60.511,28. Considerando a área de 59.81 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.078,23/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555509090420 em JARDIM AMERICA IV aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555509090420), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555509090420?
Para o imóvel Ref. 8555509090420, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555509090420 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 27694, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8555509090420) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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