Ref. CAIXA: 8555509108000
VENDA ONLINE
🔥 -53,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 63.40 m²
Retomado Caixa CASA – SETOR MANDU, LUZIANIA/GO – Ref 8555509108000
📍 AVENIDA CLARO CARNEIRO DE MENDONCA, N SN, CASA 04, LT 01, QD 111 — SETOR MANDU, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 52.725,33
Desconto de 53,5% • R$ 831,63/m²
Avaliação CAIXA
R$ 113.500,00
Economia: R$ 60.774,67
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 63.40 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um excelente retorno sobre o investimento! Localizada no Condomínio Residencial JK Park III, no Setor Mandu em Luziânia/GO, esta casa aconchegante conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para proporcionar conforto e praticidade no seu dia a dia. A tranquilidade de morar em condomínio fechado aliada a uma localização em constante desenvolvimento faz deste imóvel a escolha perfeita para começar um novo capítulo com segurança e bem-estar. O grande destaque, porém, está nas condições inacreditáveis de aquisição: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 52.725,33 , enquanto seu valor de avaliação de mercado é de R$ 113.500,00 . Isso representa um desconto incrível de quase 50%, permitindo que você adquira um patrimônio pelo valor de entrada e garanta uma margem de valorização imediata. Não deixe essa chance passar, pois imóveis com esse nível de desconto costumam ser arrematados muito rápido!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 63.40 DE AREA TOTAL, 63.40 DE AREA PRIVATIVA, 129.13 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555509108000
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 63.40 m² • Valor/m²: R$ 831,63/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA CLARO CARNEIRO DE MENDONCA, N SN, CASA 04, LT 01, QD 111 |
| Bairro / Município / UF | SETOR MANDU — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL JK PARK III |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 47879 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 375209 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555509108000)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SETOR MANDU, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em SETOR MANDU (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8555509108000, é de R$ 52.725,33 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 113.500,00), gerando uma economia direta de R$ 60.774,67. Considerando a área de 63.40 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 831,63/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555509108000 em SETOR MANDU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555509108000), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555509108000?
Para o imóvel Ref. 8555509108000, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555509108000 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 47879, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8555509108000) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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