Ref. CAIXA: 8555509218000
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 43.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – COSMOS, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8555509218000
📍 AVENIDA CESARIO DE MELO, N 9077, APTO 504, BL 9 — COSMOS, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 93.108,02
Desconto de 40,7% • R$ 2.165,30/m²
Avaliação CAIXA
R$ 157.119,25
Economia: R$ 64.011,23
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Este apartamento de 2 quartos no Residencial Florença Life, em Cosmos, surge como uma oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento seguro no Rio de Janeiro. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa Econômica Federal, garantindo uma negociação direta e com valor de mercado extremamente competitivo para a região. Prático e funcional, o layout conta com 1 banheiro e ambientes bem distribuídos, ideais para o dia a dia de uma família ou para gerar renda passiva com locação. A localização em Cosmos oferece excelente infraestrutura de comércio, serviços e acesso ao transporte público, tornando a rotina muito mais ágil e confortável. Por ser um imóvel de leilão/retomada Caixa, oportunidades com esse perfil de preço e liquidez costumam ter alta procura e sair rapidamente do mercado. Se você deseja sair do aluguel ou expandir seu patrimônio imobiliário com segurança jurídica, esta é a hora de dar o próximo passo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 43.00 DE AREA TOTAL, 43.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555509218000
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 43.00 m² • Valor/m²: R$ 2.165,30/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA CESARIO DE MELO, N 9077, APTO 504, BL 9 |
| Bairro / Município / UF | COSMOS — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL FLORENCA LIFE |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 220720 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 32886871 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 252) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555509218000)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em COSMOS, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em COSMOS (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8555509218000, é de R$ 93.108,02 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 157.119,25), gerando uma economia direta de R$ 64.011,23. Considerando a área de 43.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.165,30/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555509218000 em COSMOS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555509218000), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555509218000?
Para o imóvel Ref. 8555509218000, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555509218000 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 220720, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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