Ref. CAIXA: 8555509339061 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -59,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 47.50 m²

Retomado Caixa CASA – LOT GIRASSOL RESIDEN, COCALZINHO DE GOIAS/GO – Ref 8555509339061

📍 AVENIDA B, N SN, QD 25, LT 02 — LOT GIRASSOL RESIDEN, COCALZINHO DE GOIAS/GO

Valor Mínimo de Venda
R$ 49.186,62
Desconto de 59,0% • R$ 1.035,51/m²
Avaliação CAIXA
R$ 120.000,00
Economia: R$ 70.813,38
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 47.50 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico com retorno garantido. Localizada no Loteamento Girassol Residencial, em Cocalzinho de Goiás, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para quem deseja aconchego e praticidade no dia a dia. Seja para sair do aluguel ou para gerar renda com locação, o imóvel entrega o espaço que você precisa em uma região em pleno desenvolvimento. O grande diferencial, no entanto, está nas condições financeiras: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 49.186,62 — uma economia incrível de quase 50% em relação ao valor de avaliação de R$ 86.000,00 . Comprar um imóvel praticamente pela metade do preço de mercado é uma chance rara de garantir patrimônio e margem de lucro imediata. Não deixe essa oportunidade passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 47.50 DE AREA TOTAL, 47.50 DE AREA PRIVATIVA, 207.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8555509339061
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 47.50 m² • Valor/m²: R$ 1.035,51/m²
Endereço CompletoAVENIDA B, N SN, QD 25, LT 02
Bairro / Município / UFLOT GIRASSOL RESIDEN — COCALZINHO DE GOIAS/GO
CondomínioLOTEAMENTO GIRASSOL RESIDENCIAL
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 858 | Comarca: COCALZINHO DE GOIAS-GO
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 6175003035002500020001
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555509339061)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LOT GIRASSOL RESIDEN, COCALZINHO DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em LOT GIRASSOL RESIDEN (COCALZINHO DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8555509339061, é de R$ 49.186,62 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 59,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 120.000,00), gerando uma economia direta de R$ 70.813,38. Considerando a área de 47.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.035,51/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555509339061 em LOT GIRASSOL RESIDEN aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555509339061), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555509339061?
Para o imóvel Ref. 8555509339061, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555509339061 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 858, Comarca de COCALZINHO DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em COCALZINHO DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8555509339061) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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