Ref. CAIXA: 8555511155037
VENDA ONLINE
🔥 -43,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 81.00 m²
Retomado Caixa CASA – MADUREIRA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8555511155037
📍 RUA PEREIRA DA COSTA, N 145, APTO 101, CS 03 — MADUREIRA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 92.621,91
Desconto de 43,9% • R$ 1.143,48/m²
Avaliação CAIXA
R$ 165.000,00
Economia: R$ 72.378,09
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 81.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara no coração de Madureira: Se você busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade no Rio de Janeiro, esta casa de 2 quartos e 1 banheiro é a escolha perfeita. Com uma localização prática e estratégica em um dos bairros mais tradicionais e vibrantes da Zona Norte, o imóvel oferece o espaço ideal para quem deseja morar bem, com comércio, transporte e cultura ao seu alcance. O grande destaque, no entanto, está no valor de compra. Avaliada por R$ 92.621,91 , esta propriedade retomada pela Caixa está sendo vendida por apenas R$ 92.621,91 — um desconto incrível de quase 45% sobre o valor de mercado. É a sua chance de adquirir um imóvel com margem real de valorização e retorno garantido, seja para construir patrimônio ou conquistar a casa própria economizando de verdade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 81.00 DE AREA TOTAL, 81.00 DE AREA PRIVATIVA, 84.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555511155037
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 81.00 m² • Valor/m²: R$ 1.143,48/m² |
| Endereço Completo | RUA PEREIRA DA COSTA, N 145, APTO 101, CS 03 |
| Bairro / Município / UF | MADUREIRA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 204577 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 31979156 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555511155037)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MADUREIRA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste CASA em MADUREIRA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8555511155037, é de R$ 92.621,91 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 165.000,00), gerando uma economia direta de R$ 72.378,09. Considerando a área de 81.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.143,48/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555511155037 em MADUREIRA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555511155037), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555511155037?
Para o imóvel Ref. 8555511155037, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555511155037 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 204577, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8555511155037) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
