Ref. CAIXA: 8555511284082
VENDA ONLINE
🔥 -49,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 47.34 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ARSENAL, SAO GONCALO/RJ – Ref 8555511284082
📍 RUA JOSE GOMES AMADO, N 50, APTO 404, BL 02 — ARSENAL, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 60.189,47
Desconto de 49,8% • R$ 1.271,43/m²
Avaliação CAIXA
R$ 120.000,00
Economia: R$ 59.810,53
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.34 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com quase 47% de desconto sobre o valor de avaliação, este apartamento no Condomínio Residencial Arsenal Life IV é aquela oportunidade rara que une valorização certa e um preço inacreditável. Localizado no bairro Arsenal, em São Gonçalo, o imóvel de R$ 120.000,00 está sendo vendido por apenas R$ 60.189,47 . É o cenário perfeito tanto para investidores que buscam rentabilidade acima da média quanto para quem quer conquistar a casa própria pagando muito menos do que o mercado cobra. O espaço conta com uma planta funcional de 2 quartos e 1 banheiro, ideal para garantir o aconchego e a praticidade que sua rotina precisa. Morar no Arsenal Life IV significa ter a tranquilidade de um condomínio fechado com a conveniência de estar bem localizado em São Gonçalo. Um imóvel retomado pela Caixa com um custo-benefício imbatível como esse não fica disponível por muito tempo — garanta esse excelente negócio antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 47.34 DE AREA TOTAL, 47.34 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555511284082
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 47.34 m² • Valor/m²: R$ 1.271,43/m² |
| Endereço Completo | RUA JOSE GOMES AMADO, N 50, APTO 404, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | ARSENAL — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL ARSENAL LIFE IV |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 52788 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 167352000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555511284082)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ARSENAL, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ARSENAL (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8555511284082, é de R$ 60.189,47 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 120.000,00), gerando uma economia direta de R$ 59.810,53. Considerando a área de 47.34 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.271,43/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555511284082 em ARSENAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555511284082), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555511284082?
Para o imóvel Ref. 8555511284082, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555511284082 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 52788, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555511284082) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
