Ref. CAIXA: 8555511806569
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -44,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 42.91 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VARANDAS DO CAMPO, CAMPO GRANDE/MS – Ref 8555511806569
📍 RUA CABREUVA, N 107, APTO 04, BL 23, QD 04 — VARANDAS DO CAMPO, CAMPO GRANDE/MS
Valor Mínimo de Venda
R$ 69.862,78
Desconto de 44,1% • R$ 1.628,12/m²
Avaliação CAIXA
R$ 125.000,00
Economia: R$ 55.137,22
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.91 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível no Residencial das Andorinhas, localizado no charmoso bairro Varandas do Campo, em Campo Grande. Este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, ideal tanto para quem busca a conquista do primeiro imóvel com excelente custo-benefício quanto para investidores que desejam rentabilizar com locação em uma região de constante valorização. O grande diferencial está nas condições imbatíveis de aquisição: por ser um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 69.862,78 , valor expressivamente abaixo da sua avaliação de mercado, calculada em R$ 125.000,00 . Trata-se de uma margem de desconto rara no mercado atual, garantindo patrimônio imediato e uma economia expressiva na hora de morar ou investir.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 121.88 DE AREA TOTAL, 42.91 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555511806569
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 42.91 m² • Valor/m²: R$ 1.628,12/m² |
| Endereço Completo | RUA CABREUVA, N 107, APTO 04, BL 23, QD 04 |
| Bairro / Município / UF | VARANDAS DO CAMPO — CAMPO GRANDE/MS |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL DAS ANDORINHAS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 95097 |
Comarca: CAMPO GRANDE-MS Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 15670221420 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555511806569)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VARANDAS DO CAMPO, CAMPO GRANDE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VARANDAS DO CAMPO (CAMPO GRANDE/MS), Ref. CAIXA 8555511806569, é de R$ 69.862,78 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 125.000,00), gerando uma economia direta de R$ 55.137,22. Considerando a área de 42.91 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.628,12/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555511806569 em VARANDAS DO CAMPO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555511806569), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555511806569?
Para o imóvel Ref. 8555511806569, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555511806569 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 95097, Comarca de CAMPO GRANDE-MS, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CAMPO GRANDE/MS com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555511806569) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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