Ref. CAIXA: 8555512597440
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 42.77 m²
Retomado Caixa PREDIO – BAIRRO SANTA ROSA, ITURAMA/MG – Ref 8555512597440
📍 AV JOAO FERREIRA DA SILVA, N 1232, LT 05 QD R R05ANTIGA AVENIDA 3 — BAIRRO SANTA ROSA, ITURAMA/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 103.118,00
Desconto de 40,7% • R$ 2.410,99/m²
Avaliação CAIXA
R$ 174.011,03
Economia: R$ 70.893,03
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
PREDIO • 42.77 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara no Bairro Santa Rosa, em Iturama/MG! Este prédio retomado pela Caixa surge como um achado imperdível tanto para quem busca investir em um ativo com alto potencial de rentabilidade quanto para quem quer construir patrimônio com segurança. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 174.011,03 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 103.118,00 . Trata-se de um desconto impressionante de mais de 40% sobre o valor real de mercado, garantindo margem de lucro e valorização imediata desde o primeiro dia. Além do preço incrivelmente abaixo da avaliação, a localização em uma área consolidada da cidade traz a praticidade e a valorização contínua que todo investidor ou morador procura. Seja para gerar renda passiva com locação ou para estruturar o seu próprio projeto, adquirir um prédio inteiro por esse valor é uma ocasião única que não costuma ficar disponível por muito tempo. Garanta essa margem e transforme esse excelente desconto no seu próximo grande passo imobiliário.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
PREDIO, 42.77 DE AREA TOTAL, 42.77 DE AREA PRIVATIVA, 200.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555512597440
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | PREDIO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 42.77 m² • Valor/m²: R$ 2.410,99/m² |
| Endereço Completo | AV JOAO FERREIRA DA SILVA, N 1232, LT 05 QD R R05ANTIGA AVENIDA 3 |
| Bairro / Município / UF | BAIRRO SANTA ROSA — ITURAMA/MG |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 24805 |
Comarca: ITURAMA-MG Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1010650040001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555512597440)
Qual o valor de venda e o desconto deste PREDIO da CAIXA em BAIRRO SANTA ROSA, ITURAMA?
O valor mínimo de venda deste PREDIO em BAIRRO SANTA ROSA (ITURAMA/MG), Ref. CAIXA 8555512597440, é de R$ 103.118,00 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 174.011,03), gerando uma economia direta de R$ 70.893,03. Considerando a área de 42.77 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.410,99/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555512597440 em BAIRRO SANTA ROSA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555512597440), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555512597440?
Para o imóvel Ref. 8555512597440, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555512597440 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 24805, Comarca de ITURAMA-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITURAMA/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este PREDIO (Ref. 8555512597440) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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