Ref. CAIXA: 8555512919499
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -57,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 46.36 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SENADOR CAMARA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8555512919499
📍 AVENIDA DE SANTA CRUZ, N 6495, APTO 503, BL 05 — SENADOR CAMARA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 73.210,67
Desconto de 57,6% • R$ 1.579,18/m²
Avaliação CAIXA
R$ 172.500,00
Economia: R$ 99.289,33
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.36 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento imobiliário de alta rentabilidade, esta é a sua melhor oportunidade no Rio de Janeiro. Localizado no aconchegante Condomínio Residencial Riviera do Campo , em Senador Camará, este imóvel retomado da Caixa se destaca por uma condição financeira extraordinária: com valor de avaliação de R$ 172.500,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 73.210,67 . Trata-se de um desconto impressionante de quase 50% sobre o preço de mercado , garantindo patrimônio imediato e uma margem de valorização expressiva desde o primeiro dia. O apartamento conta com 2 quartos com excelente distribuição interna, ideal para quem deseja morar com tranquilidade ou para investidores focados em renda passiva com aluguel na Zona Oeste carioca. Adquirir um imóvel adjudicado com este nível de desconto é a estratégia mais inteligente para fazer seu dinheiro render muito mais no mercado imobiliário. Não deixe essa oportunidade passar — aproveite o preço de ocasião e garanta esse excelente ativo abaixo do valor de avaliação.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 46.36 DE AREA PRIVATIVA, 0.01 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555512919499
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 46.36 m² • Valor/m²: R$ 1.579,18/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA DE SANTA CRUZ, N 6495, APTO 503, BL 05 |
| Bairro / Município / UF | SENADOR CAMARA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL RIVIERA DO CAMPO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 61410 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 0000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555512919499)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SENADOR CAMARA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SENADOR CAMARA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8555512919499, é de R$ 73.210,67 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 57,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 172.500,00), gerando uma economia direta de R$ 99.289,33. Considerando a área de 46.36 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.579,18/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555512919499 em SENADOR CAMARA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555512919499), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555512919499?
Sim! Para o imóvel Ref. 8555512919499, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555512919499 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 61410, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555512919499) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
