Ref. CAIXA: 8555519639831
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -51,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 72.00 m²
Retomado Caixa CASA – CENTRO (GULANDIM), TEOTONIO VILELA/AL – Ref 8555519639831
📍 RUA EM PROJETO, N 680, — CENTRO (GULANDIM), TEOTONIO VILELA/AL
Valor Mínimo de Venda
R$ 43.485,96
Desconto de 51,7% • R$ 603,97/m²
Avaliação CAIXA
R$ 90.000,00
Economia: R$ 46.514,04
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 72.00 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade no Centro (Gulandim), em Teotônio Vilela/AL. Esta casa conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para quem busca praticidade e conforto no dia a dia. Por ser um imóvel retomado da Caixa, você garante a facilidade de adquirir sua casa própria em uma localização central e estratégica da cidade. O grande diferencial está na margem de lucro inacreditável: avaliada em R$ 90.000,00, ela está sendo vendida por apenas R$ 43.485,96 — ou seja, quase 50% de desconto sobre o valor real de mercado! Seja para morar com economia ou para reformar e revender/alugar, é um patrimônio que já nasce valorizado. Não deixe essa chance passar, oportunidades com esse nível de desconto no centro terminam rápido!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 72.00 DE AREA TOTAL, 72.00 DE AREA PRIVATIVA, 175.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 2 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555519639831
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 72.00 m² • Valor/m²: R$ 603,97/m² |
| Endereço Completo | RUA EM PROJETO, N 680, |
| Bairro / Município / UF | CENTRO (GULANDIM) — TEOTONIO VILELA/AL |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 14099 |
Comarca: JUNQUEIRO-AL Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555519639831)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CENTRO (GULANDIM), TEOTONIO VILELA?
O valor mínimo de venda deste CASA em CENTRO (GULANDIM) (TEOTONIO VILELA/AL), Ref. CAIXA 8555519639831, é de R$ 43.485,96 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 90.000,00), gerando uma economia direta de R$ 46.514,04. Considerando a área de 72.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 603,97/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555519639831 em CENTRO (GULANDIM) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555519639831), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555519639831?
Para o imóvel Ref. 8555519639831, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555519639831 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 14099, Comarca de JUNQUEIRO-AL, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em TEOTONIO VILELA/AL com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8555519639831) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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