Ref. CAIXA: 8555519954320 LICITACAO ABERTA 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 47.34 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – ARSENAL, SAO GONCALO/RJ – Ref 8555519954320

📍 RUA JOSE GOMES AMADO, N 50, APTO 201, BL 07 — ARSENAL, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 106.667,03
Desconto de 40,7% • R$ 2.253,21/m²
Avaliação CAIXA
R$ 180.000,00
Economia: R$ 73.332,97
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.34 m²
Ocupação Estimada: Não informado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca a combinação perfeita entre a conquista do imóvel próprio e a segurança de um investimento inteligente, este apartamento no bairro Arsenal, em São Gonçalo, é a escolha ideal. Com uma planta funcional de 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos, ideais para proporcionar todo o conforto, praticidade e acolhimento que a sua família merece no dia a dia. A localização no Arsenal garante fácil acesso aos principais pontos da região, unindo a tranquilidade de um bairro residencial à comodidade de ter comércios e serviços por perto. Por se tratar de um imóvel retomado Caixa, esta é uma oportunidade singular de adquirir seu apartamento de forma descomplicada e por um valor justo de R$ 180.000,00, exatamente alinhado ao seu valor de avaliação de mercado. Seja para sair do aluguel com um excelente custo-benefício ou para diversificar sua carteira de investimentos gerando renda passiva com locação, este imóvel entrega alto potencial de valorização e uma compra segura. Não deixe essa chance passar — entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer seu novo endereço!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 47.34 DE AREA TOTAL, 47.34 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8555519954320
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 47.34 m² • Valor/m²: R$ 2.253,21/m²
Endereço CompletoRUA JOSE GOMES AMADO, N 50, APTO 201, BL 07
Bairro / Município / UFARSENAL — SAO GONCALO/RJ
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada NÃO INFORMADO
Dados Documentais e Registro Matrícula: 52744 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 167309000
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 270) | Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555519954320)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ARSENAL, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ARSENAL (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8555519954320, é de R$ 106.667,03 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 180.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.332,97. Considerando a área de 47.34 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.253,21/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555519954320 em ARSENAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555519954320), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555519954320?
Para o imóvel Ref. 8555519954320, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555519954320 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 52744, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555519954320) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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