Ref. CAIXA: 8555521417883 LICITACAO ABERTA 🔥 -50,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 50.00 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA REGINA, SAO PAULO/SP – Ref 8555521417883

📍 RUA AGOSTINHO CORREIA, N 141, APTO 101, BL 17 ED VENEZA — VILA REGINA, SAO PAULO/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 106.974,00
Desconto de 50,2% • R$ 2.139,48/m²
Avaliação CAIXA
R$ 215.000,00
Economia: R$ 108.026,00
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 50.00 m²
Ocupação Estimada: Não informado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca a combinação perfeita entre acessibilidade e excelente localização na Zona Leste de São Paulo, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro na Vila Regina é a escolha ideal. Com valor de R$ 106.974,00 , o imóvel de retomada surge como uma oportunidade imperdível tanto para quem deseja conquistar a casa própria pagando um preço justo quanto para investidores focados em gerar renda com locação em uma região com demanda constante. Além da distribuição funcional dos espaços, perfeita para garantir o conforto do seu dia a dia, morar na Vila Regina significa estar cercado por uma infraestrutura completa de comércios, serviços e transporte facilitado. Trata-se de um patrimônio consolidado por uma condição financeira acessível e segura, pronto para se transformar no seu próximo grande passo imobiliário.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 50.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8555521417883
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 50.00 m² • Valor/m²: R$ 2.139,48/m²
Endereço CompletoRUA AGOSTINHO CORREIA, N 141, APTO 101, BL 17 ED VENEZA
Bairro / Município / UFVILA REGINA — SAO PAULO/SP
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada NÃO INFORMADO
Dados Documentais e Registro Matrícula: 170927 | Comarca: SAO PAULO-SP
Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 10628103378
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 462) | Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555521417883)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA REGINA, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA REGINA (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8555521417883, é de R$ 106.974,00 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 50,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 215.000,00), gerando uma economia direta de R$ 108.026,00. Considerando a área de 50.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.139,48/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555521417883 em VILA REGINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555521417883), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555521417883?
Para o imóvel Ref. 8555521417883, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555521417883 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 170927, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555521417883) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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