Ref. CAIXA: 8555522747593
VENDA ONLINE
🔥 -51,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 51.49 m²
Retomado Caixa CASA – MARAMBAIA (MANILHA), ITABORAI/RJ – Ref 8555522747593
📍 RUA JASMIM, N SN, FRACAO 331 — MARAMBAIA (MANILHA), ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 61.161,27
Desconto de 51,7% • R$ 1.187,83/m²
Avaliação CAIXA
R$ 126.500,00
Economia: R$ 65.338,73
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 51.49 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento de altíssima rentabilidade em Itaboraí. Localizada no aconchegante Condomínio Jardim Marambaia, no bairro Marambaia (Manilha), esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o espaço e o conforto ideais para sua família viver com tranquilidade e segurança. O grande diferencial está nas condições imperdíveis de aquisição: avaliado em R$ 126.500,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 61.161,27 — praticamente metade do valor de mercado ! É uma margem de desconto extraordinária de quase 50%, garantindo patrimônio imediato e um excelente potencial de valorização. Não deixe essa chance passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 51.49 DE AREA TOTAL, 51.49 DE AREA PRIVATIVA, 348.50 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555522747593
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 51.49 m² • Valor/m²: R$ 1.187,83/m² |
| Endereço Completo | RUA JASMIM, N SN, FRACAO 331 |
| Bairro / Município / UF | MARAMBAIA (MANILHA) — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO JARDIM MARAMBAIA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 46369 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 168808001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555522747593)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MARAMBAIA (MANILHA), ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em MARAMBAIA (MANILHA) (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8555522747593, é de R$ 61.161,27 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 126.500,00), gerando uma economia direta de R$ 65.338,73. Considerando a área de 51.49 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.187,83/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555522747593 em MARAMBAIA (MANILHA) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555522747593), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555522747593?
Para o imóvel Ref. 8555522747593, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555522747593 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 46369, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8555522747593) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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