Ref. CAIXA: 8555523269407
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 42.83 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CAIXA D AGUA, LAURO DE FREITAS/BA – Ref 8555523269407
📍 RUA DOUTOR GERINO DE SOUZA FILHO, N 5197, APTO 403, BLOCO 05 — CAIXA D AGUA, LAURO DE FREITAS/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 102.518,87
Desconto de 40,7% • R$ 2.393,62/m²
Avaliação CAIXA
R$ 173.000,00
Economia: R$ 70.481,13
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.83 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade ideal para conquistar o primeiro imóvel ou investir com inteligência em Lauro de Freitas, este apartamento no Condomínio Parque Sun Garden é a escolha certa. Localizado no bairro Caixa d'Água, o imóvel oferece uma planta prática e funcional com 2 quartos e 1 banheiro, perfeita para quem valoriza conforto e otimização de espaço no dia a dia. Por R$ 102.518,87, essa é a chance de sair do aluguel ou garantir um ativo rentável para locação em uma região estratégica e em constante valorização. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante uma negociação segura e extremamente vantajosa para fechar um ótimo negócio. Seja para morar bem em uma comunidade estruturada ou para diversificar sua carteira de investimentos com excelente custo-benefício, esta opção une preço acessível e qualidade de vida na medida certa.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 49.49 DE AREA TOTAL, 42.83 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555523269407
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 42.83 m² • Valor/m²: R$ 2.393,62/m² |
| Endereço Completo | RUA DOUTOR GERINO DE SOUZA FILHO, N 5197, APTO 403, BLOCO 05 |
| Bairro / Município / UF | CAIXA D AGUA — LAURO DE FREITAS/BA |
| Condomínio | CONDOMINIO PARQUE SUN GARDEN |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 32444 |
Comarca: LAURO DE FREITAS-BA Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 4058205197E403 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 13) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555523269407)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CAIXA D AGUA, LAURO DE FREITAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CAIXA D AGUA (LAURO DE FREITAS/BA), Ref. CAIXA 8555523269407, é de R$ 102.518,87 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 173.000,00), gerando uma economia direta de R$ 70.481,13. Considerando a área de 42.83 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.393,62/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555523269407 em CAIXA D AGUA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555523269407), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555523269407?
Para o imóvel Ref. 8555523269407, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555523269407 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 32444, Comarca de LAURO DE FREITAS-BA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LAURO DE FREITAS/BA com assessoria gratuita?
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