Ref. CAIXA: 8555523351936
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -43,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 67.68 m²
Retomado Caixa CASA – FORENE, RIO LARGO/AL – Ref 8555523351936
📍 AVENIDA JOSE MANHAS, N 35, CS 07 QD A — FORENE, RIO LARGO/AL
Valor Mínimo de Venda
R$ 52.493,37
Desconto de 43,6% • R$ 775,61/m²
Avaliação CAIXA
R$ 93.000,00
Economia: R$ 40.506,63
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 67.68 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre moradia própria e excelente oportunidade financeira, esta casa de 2 quartos e 1 banheiro no Condomínio Residencial Porto Seguro , no bairro Forene (Rio Largo/AL), é a escolha ideal. O grande diferencial está na economia impressionante: avaliada em R$ 93.000,00 , ela está sendo vendida por apenas R$ 52.493,37 — um desconto surreal de mais de 40% que garante margem imediata de valorização para investidores ou a chance real de sair do aluguel pagando muito pouco. Além da vantagem financeira indiscutível por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a tranquilidade e a segurança de viver em um condomínio fechado em uma região de constante crescimento na grande Maceió. Seja para reformar e lucrar na revenda, gerar renda com locação ou construir o lar da sua família com uma parcela que cabe no bolso, esta é uma daquelas oportunidades raras que não ficam disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 67.68 DE AREA TOTAL, 67.68 DE AREA PRIVATIVA, 69.18 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555523351936
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 67.68 m² • Valor/m²: R$ 775,61/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA JOSE MANHAS, N 35, CS 07 QD A |
| Bairro / Município / UF | FORENE — RIO LARGO/AL |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL PORTO SEGURO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 16028 |
Comarca: RIO LARGO-AL Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 16028 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555523351936)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em FORENE, RIO LARGO?
O valor mínimo de venda deste CASA em FORENE (RIO LARGO/AL), Ref. CAIXA 8555523351936, é de R$ 52.493,37 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 93.000,00), gerando uma economia direta de R$ 40.506,63. Considerando a área de 67.68 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 775,61/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555523351936 em FORENE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555523351936), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555523351936?
Para o imóvel Ref. 8555523351936, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555523351936 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 16028, Comarca de RIO LARGO-AL, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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