Ref. CAIXA: 8555523741661
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.75 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM MARCHESI, RIBEIRAO PRETO/SP – Ref 8555523741661
📍 AVENIDA DOS ANDRADAS, N 700, APTO 24, BL 11 — JARDIM MARCHESI, RIBEIRAO PRETO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 96.000,32
Desconto de 46,7% • R$ 2.194,29/m²
Avaliação CAIXA
R$ 180.000,00
Economia: R$ 83.999,68
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.75 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível de investimento ou moradia própria em Ribeirão Preto! Este apartamento no Residencial Uirapuru , localizado no tradicional bairro Jardim Marchesi , destaca-se pelo seu valor extraordinário de mercado. Avaliado originalmente em R$ 180.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está disponível por apenas R$ 96.000,32 — um desconto exclusivo de mais de 40% abaixo da avaliação, garantindo margem imediata de valorização e lucro para investidores ou a chance real de conquistar a casa própria pagando muito menos. Com localização estratégica e fácil acesso aos principais pontos e conveniências de Ribeirão Preto, o imóvel oferece o equilíbrio ideal entre praticidade, segurança e excelente custo-benefício. Seja para gerar renda passiva consistente através de locação ou para morar com economia em um condomínio estruturado, esta é uma das ofertas mais competitivas da região. Entre em contato para conferir as condições facilitadas de compra e garanta esta oportunidade antes que seja vendida!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 102.56 DE AREA TOTAL, 43.75 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555523741661
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 43.75 m² • Valor/m²: R$ 2.194,29/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA DOS ANDRADAS, N 700, APTO 24, BL 11 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM MARCHESI — RIBEIRAO PRETO/SP |
| Condomínio | RESIDENCIAL UIRAPURU |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 157325 |
Comarca: RIBEIRAO PRETO-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 295322 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555523741661)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM MARCHESI, RIBEIRAO PRETO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM MARCHESI (RIBEIRAO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8555523741661, é de R$ 96.000,32 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 180.000,00), gerando uma economia direta de R$ 83.999,68. Considerando a área de 43.75 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.194,29/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555523741661 em JARDIM MARCHESI aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8555523741661, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555523741661?
Para o imóvel Ref. 8555523741661, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555523741661 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 157325, Comarca de RIBEIRAO PRETO-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIBEIRAO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555523741661) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
