Ref. CAIXA: 8555524368859
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 46.53 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – AREIA BRANCA, BELFORD ROXO/RJ – Ref 8555524368859
📍 RUA CAROLINA FERREIRA, N 192, APTO 1204, BL 04, LT C — AREIA BRANCA, BELFORD ROXO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 104.686,86
Desconto de 47,7% • R$ 2.249,88/m²
Avaliação CAIXA
R$ 200.000,00
Economia: R$ 95.313,14
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.53 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou conquistar uma rentabilidade acima da média no mercado imobiliário! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro, localizado no bairro Areia Branca em Belford Roxo/RJ, combina a praticidade do espaço ideal para a sua rotina com uma localização estratégica na Baixada Fluminense. Seja para moradia própria ou para investimento com foco em locação, o imóvel oferece a estrutura perfeita para quem valoriza conforto, segurança e facilidade de acesso no dia a dia. O verdadeiro grande diferencial aqui é a margem de lucro inacreditável: avaliado em R$ 200.000,00, o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 104.686,86 — um desconto de mais de 65% sobre o valor real de mercado. Imóveis retomados pela Caixa com esse nível de desconto e liquidez são extremamente raros. É a chance perfeita de adquirir um patrimônio quitado por um valor simbólico, garantindo valorização imediata e um retorno financeiro com baixíssimo risco.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 46.53 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555524368859
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 46.53 m² • Valor/m²: R$ 2.249,88/m² |
| Endereço Completo | RUA CAROLINA FERREIRA, N 192, APTO 1204, BL 04, LT C |
| Bairro / Município / UF | AREIA BRANCA — BELFORD ROXO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 8394 |
Comarca: BELFORD ROXO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: Não informado Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555524368859)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em AREIA BRANCA, BELFORD ROXO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em AREIA BRANCA (BELFORD ROXO/RJ), Ref. CAIXA 8555524368859, é de R$ 104.686,86 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 200.000,00), gerando uma economia direta de R$ 95.313,14. Considerando a área de 46.53 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.249,88/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555524368859 em AREIA BRANCA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555524368859), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555524368859?
Sim! Para o imóvel Ref. 8555524368859, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555524368859 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 8394, Comarca de BELFORD ROXO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BELFORD ROXO/RJ com assessoria gratuita?
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