Ref. CAIXA: 8555525484224
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🚗 1 Vaga(s)
📐 42.96 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM JAVARI, RIBEIRAO PRETO/SP – Ref 8555525484224
📍 RUA ITAJUBA, N 1161, APTO 21, TORRE 5 BL D — JARDIM JAVARI, RIBEIRAO PRETO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 84.306,67
Desconto de 41,5% • R$ 1.962,45/m²
Avaliação CAIXA
R$ 144.000,00
Economia: R$ 59.693,33
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.96 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade perfeita para quem busca investimento inteligente ou o primeiro imóvel sem comprometer o orçamento em Ribeirão Preto. Localizado no Jardim Javari, dentro do Condomínio Vitta Itajubá , este apartamento conta com uma precificação verdadeiramente fora de curva: avaliado por R$ 84.306,67 , ele está sendo vendido por apenas R$ 84.306,67 — um desconto expressivo de mais de 40% abaixo do valor de mercado . É a margem de segurança ideal para garantir alto potencial de valorização no futuro ou conquistar um patrimônio pagando significativamente menos do que a região exige. Por se tratar de um imóvel de retomada Caixa, você garante uma negociação segura com um custo de entrada extremamente atrativo. Seja para rentabilizar com locação rápida ou para reformar e deixar do seu jeito para morar, oportunidades com esse nível de desconto no Vitta Itajubá são raras e costumam ser arrematadas rapidamente. Garanta esse excelente negócio antes que o mercado absorva essa margem!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 89.41 DE AREA TOTAL, 42.96 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555525484224
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 42.96 m² • Valor/m²: R$ 1.962,45/m² |
| Endereço Completo | RUA ITAJUBA, N 1161, APTO 21, TORRE 5 BL D |
| Bairro / Município / UF | JARDIM JAVARI — RIBEIRAO PRETO/SP |
| Condomínio | CONDOMINIO VITTA ITAJUBA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 160556 |
Comarca: RIBEIRAO PRETO-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 296087 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555525484224)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM JAVARI, RIBEIRAO PRETO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM JAVARI (RIBEIRAO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8555525484224, é de R$ 84.306,67 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 144.000,00), gerando uma economia direta de R$ 59.693,33. Considerando a área de 42.96 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.962,45/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555525484224 em JARDIM JAVARI aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555525484224), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555525484224?
Para o imóvel Ref. 8555525484224, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555525484224 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 160556, Comarca de RIBEIRAO PRETO-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIBEIRAO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555525484224) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
