Ref. CAIXA: 8555526504822
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -52,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 54.92 m²
Retomado Caixa CASA – CAMPO ALEGRE, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8555526504822
📍 RUA DOUTOR SERGIO AROUCA, N SN, CS 135, TIPO A, LT 06 — CAMPO ALEGRE, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 57.862,60
Desconto de 52,2% • R$ 1.053,58/m²
Avaliação CAIXA
R$ 121.000,00
Economia: R$ 63.137,40
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 54.92 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem busca conquistar a casa própria ou multiplicar o patrimônio na Baixada Fluminense! Localizada no charmoso Condomínio Jardim Paradiso VI, no bairro Campo Alegre, em Nova Iguaçu/RJ, esta casa aconchegante conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para viver com conforto, praticidade e a segurança que você e sua família merecem. O grande destaque, no entanto, está no bolso: o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 57.862,60 , o que representa um desconto impressionante de quase 50% em relação ao seu valor de avaliação (R$ 121.000,00). Por ser um imóvel retomado da Caixa, essa é aquela chance perfeita de investir pagando muito abaixo do preço de mercado, garantindo margem de lucro excelente para revenda ou uma parcela de moradia inacreditavelmente baixa. Não deixe essa oportunidade passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 54.92 DE AREA TOTAL, 54.92 DE AREA PRIVATIVA, 54.88 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555526504822
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 54.92 m² • Valor/m²: R$ 1.053,58/m² |
| Endereço Completo | RUA DOUTOR SERGIO AROUCA, N SN, CS 135, TIPO A, LT 06 |
| Bairro / Município / UF | CAMPO ALEGRE — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO JARDIM PARADISO VI |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 87212 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 904457 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555526504822)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CAMPO ALEGRE, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em CAMPO ALEGRE (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8555526504822, é de R$ 57.862,60 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 121.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.137,40. Considerando a área de 54.92 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.053,58/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555526504822 em CAMPO ALEGRE aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8555526504822, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555526504822?
Para o imóvel Ref. 8555526504822, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555526504822 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 87212, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8555526504822) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
