Ref. CAIXA: 8555526937680
VENDA ONLINE
🔥 -59,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 46.29 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MARAMBAIA (MANILHA), ITABORAI/RJ – Ref 8555526937680
📍 RODOVIA RJ-104, N SN, APTO 402, BL 07, LTS 01 A 21, QD 24 — MARAMBAIA (MANILHA), ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 47.137,18
Desconto de 59,0% • R$ 1.018,30/m²
Avaliação CAIXA
R$ 115.000,00
Economia: R$ 67.862,82
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.29 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca morar bem ou multiplicar seu patrimônio, esta é a oportunidade perfeita no Centro de Itaboraí. Localizada no Residencial Jardim Marambaia, esta casa conta com 2 quartos, 1 banheiro e toda a praticidade de estar perto do comércio local, serviços e transporte da região. É a combinação ideal de aconchego e localização estratégica para quem deseja a facilidade de fazer tudo a poucos passos de casa. O grande destaque fica por conta das condições de compra: este imóvel de leilão/retomada está avaliado em R$ 115.000,00, mas pode ser seu por apenas R$ 47.137,18 — um desconto incrível de mais de 53% sobre o valor de mercado . Seja para conquistar a casa própria pagando muito menos do que ela realmente vale ou para investir e obter uma excelente rentabilidade com locação ou revenda, esta é uma chance rara de fazer um negócio altamente lucrativo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 46.29 DE AREA PRIVATIVA, 52.29 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555526937680
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 46.29 m² • Valor/m²: R$ 1.018,30/m² |
| Endereço Completo | RODOVIA RJ-104, N SN, APTO 402, BL 07, LTS 01 A 21, QD 24 |
| Bairro / Município / UF | MARAMBAIA (MANILHA) — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL JARDIM MARAMBAIA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 47795 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555526937680)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MARAMBAIA (MANILHA), ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MARAMBAIA (MANILHA) (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8555526937680, é de R$ 47.137,18 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 59,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 115.000,00), gerando uma economia direta de R$ 67.862,82. Considerando a área de 46.29 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.018,30/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555526937680 em MARAMBAIA (MANILHA) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555526937680), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555526937680?
Para o imóvel Ref. 8555526937680, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555526937680 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 47795, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555526937680) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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