Ref. CAIXA: 8555528812974
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 46.58 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MARAMBAIA (MANILHA), ITABORAI/RJ – Ref 8555528812974
📍 RODOVIA RJ-104, N SN, APTO 301, BL 07, LTS 01 A 21, QD 24 — MARAMBAIA (MANILHA), ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 73.807,94
Desconto de 46,1% • R$ 1.584,54/m²
Avaliação CAIXA
R$ 137.000,00
Economia: R$ 63.192,06
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.58 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Itaboraí! Este apartamento no Residencial Jardim Marambaia, localizado no bairro Marambaia (Manilha), é a escolha perfeita para quem busca economia e praticidade. O grande destaque é o valor inacreditável: avaliado em R$ 137.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 73.807,94 — um desconto gigantesco de quase 46% abaixo do preço de mercado , garantindo patrimônio e margem de lucro imediata. Com 1 quarto aconchegante, o espaço é ideal para quem deseja a segurança do primeiro imóvel ou busca um ativo pronto para gerar renda com locação na região. Comprar um imóvel abaixo da avaliação fiscal é uma das formas mais inteligentes de fazer o seu dinheiro render mais. Não deixe essa chance passar, entre em contato agora mesmo e aproveite esta excelente condição antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 46.58 DE AREA TOTAL, 46.58 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S).
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555528812974
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 46.58 m² • Valor/m²: R$ 1.584,54/m² |
| Endereço Completo | RODOVIA RJ-104, N SN, APTO 301, BL 07, LTS 01 A 21, QD 24 |
| Bairro / Município / UF | MARAMBAIA (MANILHA) — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL JARDIM MARAMBAIA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 47948 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 186864001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555528812974)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MARAMBAIA (MANILHA), ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MARAMBAIA (MANILHA) (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8555528812974, é de R$ 73.807,94 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 137.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.192,06. Considerando a área de 46.58 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.584,54/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555528812974 em MARAMBAIA (MANILHA) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555528812974), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555528812974?
Para o imóvel Ref. 8555528812974, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555528812974 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 47948, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555528812974) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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