Ref. CAIXA: 8555531104853
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 55.92 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – RIO AMARO, SAO JOSE DE RIBAMAR/MA – Ref 8555531104853
📍 RUA DO RESIDENCIAL FRUTEIRAS E CIDADES, N SN, APTO 203, BLOCO 12 2 PAVIMENTO — RIO AMARO, SAO JOSE DE RIBAMAR/MA
Valor Mínimo de Venda
R$ 115.230,04
Desconto de 39,6% • R$ 2.060,62/m²
Avaliação CAIXA
R$ 190.647,69
Economia: R$ 75.417,65
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 55.92 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você está em busca do equilíbrio perfeito entre conforto, excelente localização e segurança para a sua família, este apartamento no Condomínio Residencial Gran Village Aracagy I é a escolha ideal. Situado na região do Rio Amaro, em São José de Ribamar, o imóvel conta com 2 quartos acolhedores e 1 banheiro , oferecendo uma planta inteligente e funcional que otimiza cada metro quadrado. É o lar pronto para acolher novos momentos e proporcionar a qualidade de vida que você e sua família merecem, em um condomínio estruturado e tranquilo. Além de ser uma escolha incrível para morar, esta é uma oportunidade imperdível para investidores que buscam rentabilidade e segurança no mercado imobiliário. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante um processo de aquisição transparente e direto, com um valor extremamente competitivo de R$ 190.647,69 . Seja para gerar renda passiva com aluguel em uma das áreas com grande procura da região ou para conquistar a casa própria sem comprometer o orçamento, este apartamento reúne praticidade, potencial de valorização e o melhor custo-benefício.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 60.71 DE AREA TOTAL, 55.92 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555531104853
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 55.92 m² • Valor/m²: R$ 2.060,62/m² |
| Endereço Completo | RUA DO RESIDENCIAL FRUTEIRAS E CIDADES, N SN, APTO 203, BLOCO 12 2 PAVIMENTO |
| Bairro / Município / UF | RIO AMARO — SAO JOSE DE RIBAMAR/MA |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL GRAN VILLAGE ARACAGY I |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 79544 |
Comarca: SAO JOSE DE RIBAMAR-MA Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1048821 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 82) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555531104853)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RIO AMARO, SAO JOSE DE RIBAMAR?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RIO AMARO (SAO JOSE DE RIBAMAR/MA), Ref. CAIXA 8555531104853, é de R$ 115.230,04 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 190.647,69), gerando uma economia direta de R$ 75.417,65. Considerando a área de 55.92 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.060,62/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555531104853 em RIO AMARO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555531104853), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555531104853?
Para o imóvel Ref. 8555531104853, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555531104853 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 79544, Comarca de SAO JOSE DE RIBAMAR-MA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO JOSE DE RIBAMAR/MA com assessoria gratuita?
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