Ref. CAIXA: 8555531715771
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 59.90 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA LUZIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8555531715771
📍 RUA GUATEMALA, N 291, APTO 105, BL 03, LT 06, QD 135 — SANTA LUZIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 94.281,79
Desconto de 45,2% • R$ 1.573,99/m²
Avaliação CAIXA
R$ 172.000,00
Economia: R$ 77.718,21
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 59.90 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a sua oportunidade de ouro para sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em São Gonçalo! Localizado no desejado Condomínio Jardim Alcântara, no bairro Santa Luzia, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a combinação perfeita de conforto, praticidade e segurança para a sua família. Uma excelente opção para quem busca morar bem em uma região estratégica, com fácil acesso ao comércio local, transporte e serviços essenciais. O grande diferencial, no entanto, está no valor inacreditável: avaliado por R$ 94.281,79 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 94.281,79 — um desconto de mais de 40% abaixo do preço de mercado! Imóveis com uma margem de lucro e um potencial de valorização tão expressivos não ficam disponíveis por muito tempo. Garanta essa arrematação estratégica e faça o seu patrimônio crescer desde o primeiro dia.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 59.90 DE AREA TOTAL, 59.90 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555531715771
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 59.90 m² • Valor/m²: R$ 1.573,99/m² |
| Endereço Completo | RUA GUATEMALA, N 291, APTO 105, BL 03, LT 06, QD 135 |
| Bairro / Município / UF | SANTA LUZIA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO JARDIM ALCANTARA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 60645 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 321504084 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555531715771)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA LUZIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA LUZIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8555531715771, é de R$ 94.281,79 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 172.000,00), gerando uma economia direta de R$ 77.718,21. Considerando a área de 59.90 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.573,99/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555531715771 em SANTA LUZIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555531715771), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555531715771?
Para o imóvel Ref. 8555531715771, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555531715771 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 60645, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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