Ref. CAIXA: 8555535856183
VENDA ONLINE
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 44.38 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PAVUNA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8555535856183
📍 RUA BRAS CUBAS, N 363, APTO 508, BL 02 — PAVUNA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 77.622,60
Desconto de 42,1% • R$ 1.749,04/m²
Avaliação CAIXA
R$ 134.000,00
Economia: R$ 56.377,40
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.38 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma daquelas oportunidades raras no mercado imobiliário que combinam excelente potencial de valorização e preço inacreditável. Localizado na Pavuna, no Rio de Janeiro, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro é perfeito tanto para quem busca conquistar a casa própria quanto para investidores focados em alta rentabilidade. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa, oferecido por apenas R$ 77.622,60 — um valor impressionante e 42% abaixo da sua avaliação de mercado , que é de R$ 134.000,00. Garantir um patrimônio consolidado pagando muito menos do que ele realmente vale é a chave para um negócio inteligente. Seja para morar com tranquilidade pagando uma parcela que cabe no bolso, ou para revender/alugar com uma margem de lucro expressiva, este imóvel entrega o melhor custo-benefício da região. Oportunidades com esse nível de desconto costumam sair rapidamente do mercado, tornando a agilidade o fator decisivo para fechar este negócio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 46.00 DE AREA TOTAL, 44.38 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555535856183
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 44.38 m² • Valor/m²: R$ 1.749,04/m² |
| Endereço Completo | RUA BRAS CUBAS, N 363, APTO 508, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | PAVUNA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 242084 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 33556226 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555535856183)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PAVUNA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PAVUNA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8555535856183, é de R$ 77.622,60 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 134.000,00), gerando uma economia direta de R$ 56.377,40. Considerando a área de 44.38 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.749,04/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555535856183 em PAVUNA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555535856183), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555535856183?
Para o imóvel Ref. 8555535856183, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555535856183 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 242084, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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