Ref. CAIXA: 8555536692354
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🚗 1 Vaga(s)
📐 45.24 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SAO JOSE DO BARRETO, MACAE/RJ – Ref 8555536692354
📍 AVENIDA OTONIEL GOMES TAVARES, N SN, APTO 306, BL 6 — SAO JOSE DO BARRETO, MACAE/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 106.667,03
Desconto de 40,7% • R$ 2.357,80/m²
Avaliação CAIXA
R$ 180.000,00
Economia: R$ 73.332,97
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.24 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de investimento ou moradia em Macaé/RJ! Este apartamento no Condomínio Residencial Mar de Gales, localizado no bairro São José do Barreto, é a escolha perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou multiplicar patrimônio com margem real de lucro. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma aquisição estratégica em uma região em constante crescimento e valorização. O grande diferencial está nas condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 180.000,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 106.667,03 — um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao valor de mercado. É uma economia imediata e a chance perfeita de garantir um ativo de alto retorno com o menor preço da região. Não deixe essa oportunidade passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 45.24 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555536692354
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 45.24 m² • Valor/m²: R$ 2.357,80/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA OTONIEL GOMES TAVARES, N SN, APTO 306, BL 6 |
| Bairro / Município / UF | SAO JOSE DO BARRETO — MACAE/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL MAR DE GALES |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 17917 |
Comarca: MACAE-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 2227833180226 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555536692354)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SAO JOSE DO BARRETO, MACAE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SAO JOSE DO BARRETO (MACAE/RJ), Ref. CAIXA 8555536692354, é de R$ 106.667,03 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 180.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.332,97. Considerando a área de 45.24 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.357,80/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555536692354 em SAO JOSE DO BARRETO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555536692354), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555536692354?
Para o imóvel Ref. 8555536692354, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555536692354 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 17917, Comarca de MACAE-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MACAE/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555536692354) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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