Ref. CAIXA: 8555536957366 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -44,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 39.30 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE RESIDENCIAL IGUATEMI, ARARAQUARA/SP – Ref 8555536957366

📍 AVENIDA MIGUEL BUCALEM, N 468, APTO 304, BL 13 — PARQUE RESIDENCIAL IGUATEMI, ARARAQUARA/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 84.540,86
Desconto de 44,4% • R$ 2.151,17/m²
Avaliação CAIXA
R$ 152.000,00
Economia: R$ 67.459,14
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 39.30 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca a combinação perfeita entre inteligência financeira e qualidade de vida, este apartamento no Condomínio Parque Acanto , no Parque Residencial Iguatemi, é a sua melhor oportunidade em Araraquara/SP. Com 2 dormitórios e 1 banheiro , o imóvel oferece uma distribuição funcional e acolhedora, ideal para quem quer conquistar a casa própria com conforto ou para o investidor que deseja garantir excelente rentabilidade e valorização em uma região de constante crescimento. O grande diferencial está nos números, que falam por si sós: avaliado por R$ 84.540,86 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 84.540,86 — um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao valor de mercado! É a chance rara de comprar um apartamento pronto para morar pagando preço de custo, garantindo uma margem de patrimônio imediata que pouquíssimos negócios no mercado imobiliário conseguem oferecer.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 88.74 DE AREA TOTAL, 39.30 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8555536957366
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 39.30 m² • Valor/m²: R$ 2.151,17/m²
Endereço CompletoAVENIDA MIGUEL BUCALEM, N 468, APTO 304, BL 13
Bairro / Município / UFPARQUE RESIDENCIAL IGUATEMI — ARARAQUARA/SP
CondomínioCONDOMINIO PARQUE ACANTO
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 142620 | Comarca: ARARAQUARA-SP
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 942321100
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555536957366)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE RESIDENCIAL IGUATEMI, ARARAQUARA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE RESIDENCIAL IGUATEMI (ARARAQUARA/SP), Ref. CAIXA 8555536957366, é de R$ 84.540,86 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 152.000,00), gerando uma economia direta de R$ 67.459,14. Considerando a área de 39.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.151,17/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555536957366 em PARQUE RESIDENCIAL IGUATEMI aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8555536957366, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555536957366?
Para o imóvel Ref. 8555536957366, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555536957366 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 142620, Comarca de ARARAQUARA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARARAQUARA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555536957366) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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