Ref. CAIXA: 8555536967558
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 2 Vaga(s)
📐 45.59 m²
Retomado Caixa CASA – RESIDENCIAL MONTANA (PADRE NOBREGA), MARILIA/SP – Ref 8555536967558
📍 RUA OSWALDO JOSE MARTINS, N 54, LT 26 QD Q — RESIDENCIAL MONTANA (PADRE NOBREGA), MARILIA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 132.970,97
Desconto de 39,6% • R$ 2.916,67/m²
Avaliação CAIXA
R$ 220.000,00
Economia: R$ 87.029,03
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 45.59 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio em Marília/SP! Esta casa com 2 quartos e 1 banheiro, localizada no acolhedor Loteamento Residencial Montana (Padre Nóbrega), combina a tranquilidade de um bairro residencial planejado com a praticidade que sua família precisa no dia a dia. Com um ambiente funcional e pronto para acolher novos momentos, o imóvel é ideal tanto para quem busca um lar aconchegante para morar quanto para quem quer investir em uma região em constante valorização. O grande diferencial está nas condições imbatíveis de aquisição: avaliado em R$ 220.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 132.970,97 — uma economia real de quase 40% abaixo do preço de mercado ! É uma margem de lucro expressiva e imediata para investidores de visão ou a chance perfeita de conquistar sua casa própria pagando muito menos. Oportunidades com esse nível de desconto são raras e não costumam ficar disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 45.59 DE AREA TOTAL, 45.59 DE AREA PRIVATIVA, 144.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 2 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555536967558
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 2 vaga(s) • Área: 45.59 m² • Valor/m²: R$ 2.916,67/m² |
| Endereço Completo | RUA OSWALDO JOSE MARTINS, N 54, LT 26 QD Q |
| Bairro / Município / UF | RESIDENCIAL MONTANA (PADRE NOBREGA) — MARILIA/SP |
| Condomínio | LOTEAMENTO RESIDENCIAL MONTANA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 50404 |
Comarca: MARILIA-SP Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 30502200 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555536967558)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em RESIDENCIAL MONTANA (PADRE NOBREGA), MARILIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em RESIDENCIAL MONTANA (PADRE NOBREGA) (MARILIA/SP), Ref. CAIXA 8555536967558, é de R$ 132.970,97 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 220.000,00), gerando uma economia direta de R$ 87.029,03. Considerando a área de 45.59 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.916,67/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555536967558 em RESIDENCIAL MONTANA (PADRE NOBREGA) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555536967558), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555536967558?
Para o imóvel Ref. 8555536967558, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555536967558 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 50404, Comarca de MARILIA-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MARILIA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8555536967558) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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