Ref. CAIXA: 8555537200935 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -49,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 43.95 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ – Ref 8555537200935

📍 AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N SN, APTO 401, BL 18, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR — VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 60.591,72
Desconto de 49,4% • R$ 1.378,65/m²
Avaliação CAIXA
R$ 119.858,00
Economia: R$ 59.266,28
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.95 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade rara no Condomínio Conquista Itaboraí: este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro em Venda das Pedras é a escolha perfeita tanto para quem busca a conquista da casa própria quanto para investidores focados em alta rentabilidade. Avaliado em R$ 119.858,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 60.591,72 — um desconto impressionante de quase 50% abaixo do valor de mercado , garantindo margem de lucro imediata ou uma prestação inacreditavelmente acessível. Localizado em um bairro tradicional e em constante crescimento em Itaboraí/RJ, o condomínio oferece a segurança e a praticidade que sua família merece, próximo a comércios e facilidades da região. Por se tratar de um imóvel retomado Caixa com valor baixíssimo e altíssimo potencial de valorização, oportunidades como esta costumam ser arrematadas rapidamente, tornando o momento ideal para fechar um negócio seguro e altamente lucrativo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 88.72 DE AREA TOTAL, 43.95 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8555537200935
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 43.95 m² • Valor/m²: R$ 1.378,65/m²
Endereço CompletoAVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N SN, APTO 401, BL 18, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR
Bairro / Município / UFVENDA DAS PEDRAS — ITABORAI/RJ
CondomínioCONDOMINIO CONQUISTA ITABORAI
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 48838 | Comarca: ITABORAI-RJ
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 195289001
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555537200935)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VENDA DAS PEDRAS (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8555537200935, é de R$ 60.591,72 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 119.858,00), gerando uma economia direta de R$ 59.266,28. Considerando a área de 43.95 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.378,65/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555537200935 em VENDA DAS PEDRAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555537200935), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555537200935?
Para o imóvel Ref. 8555537200935, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555537200935 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 48838, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555537200935) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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