Ref. CAIXA: 8555537286090
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -52,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 44.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – COSMOS, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8555537286090
📍 RUA DOS CAQUIZEIROS, N 48, APTO 408, BL 03, LT 25, QD C, PAL 13020 — COSMOS, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 56.523,63
Desconto de 52,2% • R$ 1.284,63/m²
Avaliação CAIXA
R$ 118.200,00
Economia: R$ 61.676,37
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para conquistar o apartamento próprio ou realizar um investimento estratégico na Zona Oeste do Rio de Janeiro. Localizado no Residencial Vida Leve, no bairro de Cosmos, este imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo uma planta prática e funcional para o dia a dia. A região possui fácil acesso a transporte público, comércios locais e serviços essenciais, garantindo a praticidade que você e sua família merecem. O grande destaque fica por conta das condições de aquisição deste imóvel retomado da Caixa: avaliado em R$ 118.200,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 56.523,63. Uma economia impressionante de quase 50% em relação ao valor de mercado! Seja para garantir uma rentabilidade acima da média com locação ou para sair do aluguel investindo pouco, esta é a ocasião perfeita para fechar um negócio altamente lucrativo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 73.15 DE AREA TOTAL, 44.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555537286090
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 44.00 m² • Valor/m²: R$ 1.284,63/m² |
| Endereço Completo | RUA DOS CAQUIZEIROS, N 48, APTO 408, BL 03, LT 25, QD C, PAL 13020 |
| Bairro / Município / UF | COSMOS — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL VIDA LEVE |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 2931 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 33836099 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555537286090)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em COSMOS, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em COSMOS (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8555537286090, é de R$ 56.523,63 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 118.200,00), gerando uma economia direta de R$ 61.676,37. Considerando a área de 44.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.284,63/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555537286090 em COSMOS aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8555537286090, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555537286090?
Para o imóvel Ref. 8555537286090, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555537286090 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 2931, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555537286090) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
