Ref. CAIXA: 8555537375611
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 45.76 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BARRO BRANCO, DUQUE DE CAXIAS/RJ – Ref 8555537375611
📍 RUA ECHEVERRIA, N 169, APTO 504, BL 06, LT 08B, QD 09 — BARRO BRANCO, DUQUE DE CAXIAS/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 68.317,46
Desconto de 47,9% • R$ 1.492,95/m²
Avaliação CAIXA
R$ 131.040,59
Economia: R$ 62.723,13
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.76 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Morar bem ou investir com alta lucratividade em Duque de Caxias acabou de ficar mais fácil. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro, localizado no Residencial Meu Lar I , no bairro Barro Branco, é a oportunidade perfeita para quem busca sair do aluguel ou multiplicar patrimônio. O grande diferencial está nas condições comerciais: com valor de venda fixado em apenas R$ 68.317,46 , o imóvel está com um desconto agressivo frente à sua avaliação de mercado, que é de R$ 131.040,59 . Trata-se de uma oportunidade real de adquirir um patrimônio com quase 50% de desconto . Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação segura e um potencial imediato de valorização. Seja para transformar este espaço no novo lar da sua família ou para gerar renda passiva com locação, o custo-benefício é imbatível e o retorno sobre o investimento é garantido. As oportunidades no Residencial Meu Lar I costumam ser disputadas devido ao excelente preço por metro quadrado, por isso, o momento de agir e fechar um negócio altamente lucrativo é agora.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 54.26 DE AREA TOTAL, 45.76 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555537375611
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 45.76 m² • Valor/m²: R$ 1.492,95/m² |
| Endereço Completo | RUA ECHEVERRIA, N 169, APTO 504, BL 06, LT 08B, QD 09 |
| Bairro / Município / UF | BARRO BRANCO — DUQUE DE CAXIAS/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL MEU LAR I |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 17248 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 32009031120 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555537375611)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BARRO BRANCO, DUQUE DE CAXIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BARRO BRANCO (DUQUE DE CAXIAS/RJ), Ref. CAIXA 8555537375611, é de R$ 68.317,46 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 131.040,59), gerando uma economia direta de R$ 62.723,13. Considerando a área de 45.76 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.492,95/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555537375611 em BARRO BRANCO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555537375611), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555537375611?
Para o imóvel Ref. 8555537375611, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555537375611 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 17248, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em DUQUE DE CAXIAS/RJ com assessoria gratuita?
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