Ref. CAIXA: 8555537473141
VENDA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 44.72 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8555537473141
📍 ESTRADA DE SAO PEDRO, N 900, APTO 406, BL 14 — VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 93.629,95
Desconto de 40,7% • R$ 2.093,69/m²
Avaliação CAIXA
R$ 158.000,00
Economia: R$ 64.370,05
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.72 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio no Rio de Janeiro: este apartamento de 2 quartos no Condomínio Parque Serra Salvatori , no bairro Vista Alegre em São Gonçalo, está sendo oferecido por apenas R$ 93.629,95 . Trata-se de uma verdadeira pechincha, já que o imóvel está avaliado em R$ 158.000,00 — uma economia imediata de mais de 40% em relação ao valor de mercado! É o cenário perfeito para garantir sua casa própria pagando muito menos ou para lucrar alto com revenda e locação. Além do preço imbatível, o imóvel conta com uma distribuição funcional de espaço, oferecendo 2 dormitórios e 1 banheiro, ideal para o conforto da sua família. Morar em Vista Alegre garante acesso facilitado a serviços, comércio local e transporte, unindo praticidade ao seu dia a dia. Trata-se de um imóvel retomado Caixa com alto potencial de valorização, perfeito para quem sabe reconhecer um excelente negócio antes que ele saia do mercado.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 44.72 DE AREA TOTAL, 44.72 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555537473141
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.72 m² • Valor/m²: R$ 2.093,69/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DE SAO PEDRO, N 900, APTO 406, BL 14 |
| Bairro / Município / UF | VISTA ALEGRE — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO PARQUE SERRA SALVATORI |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 67559 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 847347551 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555537473141)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VISTA ALEGRE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VISTA ALEGRE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8555537473141, é de R$ 93.629,95 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 158.000,00), gerando uma economia direta de R$ 64.370,05. Considerando a área de 44.72 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.093,69/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555537473141 em VISTA ALEGRE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555537473141), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555537473141?
Para o imóvel Ref. 8555537473141, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555537473141 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 67559, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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