Ref. CAIXA: 8555537495960
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -44,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 45.76 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BARRO BRANCO, DUQUE DE CAXIAS/RJ – Ref 8555537495960
📍 RUA ECHEVERRIA, N 170, APTO 504, BL 07, LT 09, QD 07 — BARRO BRANCO, DUQUE DE CAXIAS/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 77.866,57
Desconto de 44,4% • R$ 1.701,63/m²
Avaliação CAIXA
R$ 140.000,00
Economia: R$ 62.133,43
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.76 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio em Duque de Caxias. Localizado no Residencial Meu Lar II, no bairro Barro Branco, este apartamento retomado pela Caixa surge como uma ocasião rara no mercado imobiliário da região. É a opção ideal para quem busca praticidade no dia a dia em um condomínio estruturado, oferecendo a base perfeita para você personalizar cada ambiente exatamente do seu jeito e criar um lar aconchegante. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 140.000,00, o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 77.866,57 — um desconto impressionante de mais de 40% abaixo do valor de mercado . Por se tratar de um imóvel retornado da Caixa, você garante uma compra segura com margem de valorização imediata, perfeita tanto para moradia própria quanto para gerar renda com locação. Garantia de investimento inteligente e retorno certo no Rio de Janeiro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 54.12 DE AREA TOTAL, 45.76 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555537495960
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 45.76 m² • Valor/m²: R$ 1.701,63/m² |
| Endereço Completo | RUA ECHEVERRIA, N 170, APTO 504, BL 07, LT 09, QD 07 |
| Bairro / Município / UF | BARRO BRANCO — DUQUE DE CAXIAS/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL MEU LAR II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 17388 |
Comarca: DUQUE DE CAXIAS-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 32007025140 4862652 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555537495960)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BARRO BRANCO, DUQUE DE CAXIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BARRO BRANCO (DUQUE DE CAXIAS/RJ), Ref. CAIXA 8555537495960, é de R$ 77.866,57 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.000,00), gerando uma economia direta de R$ 62.133,43. Considerando a área de 45.76 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.701,63/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555537495960 em BARRO BRANCO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555537495960), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555537495960?
Para o imóvel Ref. 8555537495960, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555537495960 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 17388, Comarca de DUQUE DE CAXIAS-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em DUQUE DE CAXIAS/RJ com assessoria gratuita?
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