Ref. CAIXA: 8555537529201
LICITACAO ABERTA
🔥 -42,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 43.95 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ESPERANCA, ITABORAI/RJ – Ref 8555537529201
📍 AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N 591, APTO 504, BLOCO 18 — ESPERANCA, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 60.068,34
Desconto de 42,9% • R$ 1.366,74/m²
Avaliação CAIXA
R$ 105.120,05
Economia: R$ 45.051,71
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.95 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma excelente oportunidade de moradia ou investimento no bairro Esperança, em Itaboraí/RJ. Este apartamento conta com 2 quartos, 1 banheiro e toda a estrutura necessária para quem busca o seu primeiro imóvel ou quer garantir uma renda passiva com aluguel. Localizado em uma região estratégica da cidade, o imóvel combina o aconchego de uma planta funcional com a praticidade de estar perto dos serviços essenciais da região. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa ofertado por R$ 60.068,34 , uma alternativa altamente acessível e com excelente potencial de valorização no mercado imobiliário local. Seja para sair do aluguel com parcelas que cabem no bolso ou para diversificar sua carteira de investimentos com um ativo de baixo custo de entrada, essa é a escolha certa para quem busca segurança, liquidez e um ótimo negócio no Rio de Janeiro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 75.34 DE AREA TOTAL, 43.95 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555537529201
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 43.95 m² • Valor/m²: R$ 1.366,74/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N 591, APTO 504, BLOCO 18 |
| Bairro / Município / UF | ESPERANCA — ITABORAI/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 48739 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 195296001 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 238) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555537529201)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ESPERANCA, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ESPERANCA (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8555537529201, é de R$ 60.068,34 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 105.120,05), gerando uma economia direta de R$ 45.051,71. Considerando a área de 43.95 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.366,74/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555537529201 em ESPERANCA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555537529201), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555537529201?
Para o imóvel Ref. 8555537529201, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555537529201 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 48739, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555537529201) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
