Ref. CAIXA: 8555537689080
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 45.35 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MORRO SANTANA, PORTO ALEGRE/RS – Ref 8555537689080
📍 AVENIDA PROTASIO ALVES, N 9277, APTO 101, BL 02, VAGA N 113 — MORRO SANTANA, PORTO ALEGRE/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 111.816,50
Desconto de 39,6% • R$ 2.465,63/m²
Avaliação CAIXA
R$ 185.000,00
Economia: R$ 73.183,50
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.35 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Localizado no tradicional e valorizado bairro Morro Santana, este apartamento de 2 dormitórios e 1 banheiro no Condomínio Residencial Porto Valencia é a pedida perfeita para quem busca o primeiro imóvel ou deseja investir em uma das regiões que mais crescem em Porto Alegre. Com ambientes bem distribuídos, o espaço oferece o aconchego e a praticidade ideais para o dia a dia da sua família, garantindo todo o conforto de morar em um condomínio estruturado. Por se tratar de um imóvel de retomada da Caixa, esta é uma oportunidade única de mercado ofertada por apenas R$ 111.816,50 . Seja para garantir a casa própria com excelente custo-benefício ou para gerar renda passiva com aluguel em uma localização estratégica da Zona Leste, este é o momento de fazer um negócio seguro e altamente rentável. Entre em contato e agende sua visita antes que outra pessoa aproveite!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 64.51 DE AREA TOTAL, 45.35 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555537689080
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 45.35 m² • Valor/m²: R$ 2.465,63/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA PROTASIO ALVES, N 9277, APTO 101, BL 02, VAGA N 113 |
| Bairro / Município / UF | MORRO SANTANA — PORTO ALEGRE/RS |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL PORTO VALENCIA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 186244 |
Comarca: PORTO ALEGRE-RS Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 321) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555537689080)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MORRO SANTANA, PORTO ALEGRE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MORRO SANTANA (PORTO ALEGRE/RS), Ref. CAIXA 8555537689080, é de R$ 111.816,50 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 185.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.183,50. Considerando a área de 45.35 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.465,63/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555537689080 em MORRO SANTANA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555537689080), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555537689080?
Para o imóvel Ref. 8555537689080, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555537689080 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 186244, Comarca de PORTO ALEGRE-RS, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PORTO ALEGRE/RS com assessoria gratuita?
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