Ref. CAIXA: 8555537709102
VENDA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🚗 1 Vaga(s)
📐 44.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – AGUA SANTA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8555537709102
📍 RUA DA PATRIA, N 573, APTO 104, BL 04 — AGUA SANTA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 89.367,72
Desconto de 41,5% • R$ 2.031,08/m²
Avaliação CAIXA
R$ 152.644,52
Economia: R$ 63.276,80
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível de investimento ou moradia no Rio de Janeiro! Este apartamento no bairro de Água Santa está sendo negociado por apenas R$ 89.367,72 , um valor impressionante e muito abaixo da sua avaliação oficial de R$ 152.644,52 . Estamos falando de um desconto superior a 41% , o que representa um patrimônio ganho de forma imediata na compra. É a oportunidade perfeita para quem deseja sair do aluguel pagando um valor inacreditável na Zona Norte ou para investidores que buscam alta rentabilidade em revenda ou locação. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa Econômica Federal, você garante uma transação segura e com altíssimo potencial de valorização no mercado imobiliário carioca. O espaço é ideal para quem quer reformar e moldar o imóvel sob medida para suas necessidades ou para gerar renda passiva recorrente com aluguel. Oportunidades com uma margem de lucro tão alta no Rio de Janeiro não duram muito tempo — consulte as condições facilitadas de aquisição e garanta esse excelente ativo antes que seja vendido.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 44.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555537709102
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 44.00 m² • Valor/m²: R$ 2.031,08/m² |
| Endereço Completo | RUA DA PATRIA, N 573, APTO 104, BL 04 |
| Bairro / Município / UF | AGUA SANTA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 120828 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 33686684 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555537709102)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em AGUA SANTA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em AGUA SANTA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8555537709102, é de R$ 89.367,72 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 152.644,52), gerando uma economia direta de R$ 63.276,80. Considerando a área de 44.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.031,08/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555537709102 em AGUA SANTA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555537709102), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555537709102?
Para o imóvel Ref. 8555537709102, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555537709102 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 120828, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555537709102) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
