Ref. CAIXA: 8555537828322
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 43.38 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PAVUNA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8555537828322
📍 RUA BRAZ CUBAS, N 435, APTO 408, BL 04 — PAVUNA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 72.150,48
Desconto de 46,1% • R$ 1.663,22/m²
Avaliação CAIXA
R$ 133.923,48
Economia: R$ 61.773,00
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.38 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para conquistar a casa própria ou turbinar sua carteira de investimentos na Pavuna! Este apartamento no Condomínio Estação Zona Norte Berlim conta com 2 quartos , 1 banheiro e toda a infraestrutura ideal para quem busca praticidade e conforto no Rio de Janeiro. Seja para sair do aluguel ou garantir uma renda passiva garantida com locação, o imóvel oferece a planta perfeita para morar bem em uma localização estratégica da Zona Norte. O grande diferencial está nas condições inacreditáveis de compra: avaliado em R$ 133.923,48 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 72.150,48 — um desconto impressionante de mais de 56% sobre o valor de mercado. É margem de lucro imediata para o investidor e uma facilidade sem precedentes para o comprador final. Imóveis com esse nível de desconto e potencial de valorização não ficam disponíveis por muito tempo, garanta essa arrematação antes que outra pessoa aproveite!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 43.38 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555537828322
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 43.38 m² • Valor/m²: R$ 1.663,22/m² |
| Endereço Completo | RUA BRAZ CUBAS, N 435, APTO 408, BL 04 |
| Bairro / Município / UF | PAVUNA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO ESTACAO ZONA NORTE BERLIM |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 246120 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 33488305 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555537828322)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PAVUNA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PAVUNA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8555537828322, é de R$ 72.150,48 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 133.923,48), gerando uma economia direta de R$ 61.773,00. Considerando a área de 43.38 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.663,22/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555537828322 em PAVUNA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8555537828322, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555537828322?
Para o imóvel Ref. 8555537828322, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555537828322 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 246120, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555537828322) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
