Ref. CAIXA: 8555537847254
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.85 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE NOVO JOCKEY, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ – Ref 8555537847254
📍 RUA JOAO CABRAL DE MELO NETO, N 3, APTO 204, BL 02A — PARQUE NOVO JOCKEY, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 100.634,85
Desconto de 45,6% • R$ 2.404,66/m²
Avaliação CAIXA
R$ 185.000,00
Economia: R$ 84.365,15
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.85 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para conquistar o imóvel próprio ou alavancar sua carteira de investimentos em Campos dos Goytacazes! Este apartamento no Residencial Parque Gaia, localizado no tranquilo bairro Parque Novo Jockey, oferece a distribuição perfeita para o seu dia a dia com 2 quartos acolhedores e 1 banheiro. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a chave de um lar prático e funcional por um valor extremamente acessível, combinando o conforto de morar bem com a segurança que a sua família merece. O grande destaque fica por conta da sua margem de rentabilidade fora da curva: avaliado em R$ 185.000,00, este imóvel está sendo vendido por apenas R$ 100.634,85 — um desconto impressionante de mais de 40% sobre o valor de mercado. Isso significa patrimônio e lucro garantidos já no momento da compra , seja para gerar renda passiva com aluguel ou para revenda futura. Uma ocasião única de compra abaixo do preço de custo que não costuma ficar disponível por muito tempo, aproveite esta condição exclusiva e faça um investimento inteligente hoje mesmo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 70.03 DE AREA TOTAL, 41.85 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555537847254
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.85 m² • Valor/m²: R$ 2.404,66/m² |
| Endereço Completo | RUA JOAO CABRAL DE MELO NETO, N 3, APTO 204, BL 02A |
| Bairro / Município / UF | PARQUE NOVO JOCKEY — CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL PARQUE GAIA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 36522 |
Comarca: CAMPOS DOS GOYTACAZES-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 226412 Averbação Leilão Negativo: A realizar |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555537847254)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE NOVO JOCKEY, CAMPOS DOS GOYTACAZES?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE NOVO JOCKEY (CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ), Ref. CAIXA 8555537847254, é de R$ 100.634,85 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 185.000,00), gerando uma economia direta de R$ 84.365,15. Considerando a área de 41.85 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.404,66/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555537847254 em PARQUE NOVO JOCKEY aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555537847254), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555537847254?
Para o imóvel Ref. 8555537847254, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555537847254 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 36522, Comarca de CAMPOS DOS GOYTACAZES-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555537847254) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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