Ref. CAIXA: 8555537925107
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 42.98 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA AMELIA, BELO HORIZONTE/MG – Ref 8555537925107
📍 RUA COMENDADOR TEIXEIRA DA COSTA, N 342, APTO 303, BL 14 — SANTA AMELIA, BELO HORIZONTE/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 126.926,84
Desconto de 39,6% • R$ 2.953,16/m²
Avaliação CAIXA
R$ 210.000,00
Economia: R$ 83.073,16
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.98 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
O Condomínio Vista Azul , no tradicional e valorizado bairro Santa Amélia, apresenta uma oportunidade ímpar para quem busca conquistar o primeiro imóvel ou garantir um investimento de alta liquidez em Belo Horizonte. Este apartamento de 1 quarto e 1 banheiro entrega a praticidade e a funcionalidade ideais para a rotina moderna, tudo inserido em uma região estratégica, com infraestrutura completa de comércio, serviços e acesso facilitado aos principais pontos da capital mineira. Com valor de venda fixado em R$ 231.118,15 , o imóvel retomado pela Caixa destaca-se como uma excelente alternativa para quem deseja aplicar capital com segurança ou finalmente sair do aluguel. Trata-se de uma ocasião perfeita para adquirir patrimônio real em uma localização em constante valorização na Região da Pampulha, garantindo moradia própria com excelente custo-benefício ou renda passiva recorrente através de locação.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 52.62 DE AREA TOTAL, 42.98 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555537925107
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 42.98 m² • Valor/m²: R$ 2.953,16/m² |
| Endereço Completo | RUA COMENDADOR TEIXEIRA DA COSTA, N 342, APTO 303, BL 14 |
| Bairro / Município / UF | SANTA AMELIA — BELO HORIZONTE/MG |
| Condomínio | CONDOMINIO VISTA AZUL |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 18601 |
Comarca: BELO HORIZONTE-MG Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 3050010022726 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 107) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555537925107)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA AMELIA, BELO HORIZONTE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA AMELIA (BELO HORIZONTE/MG), Ref. CAIXA 8555537925107, é de R$ 126.926,84 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 210.000,00), gerando uma economia direta de R$ 83.073,16. Considerando a área de 42.98 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.953,16/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555537925107 em SANTA AMELIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555537925107), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555537925107?
Para o imóvel Ref. 8555537925107, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555537925107 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 18601, Comarca de BELO HORIZONTE-MG, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BELO HORIZONTE/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555537925107) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
