Ref. CAIXA: 8555538174946
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 44.35 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8555538174946
📍 ESTRADA RIO-SAO PAULO, N 4355, APTO 408, BL 01 — CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 75.817,45
Desconto de 45,8% • R$ 1.709,53/m²
Avaliação CAIXA
R$ 140.000,00
Economia: R$ 64.182,55
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.35 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico no Rio de Janeiro, esta é a sua chance. Localizado em Campo Grande, um dos bairros de maior crescimento e infraestrutura da Zona Oeste, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece o conforto e a funcionalidade ideais para a sua rotina. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança jurídica da negociação aliada ao conforto de morar em uma região bem servida de comércio, transporte e serviços. O grande destaque fica por conta da oportunidade financeira: avaliado em R$ 140.000,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 75.817,45 — um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao valor de mercado. Essa margem expressiva garante retorno financeiro imediato, seja pela valorização patrimonial ou pela excelente rentabilidade de aluguel. Oportunidades com esse nível de economia são raras e vendem rápido, tornando este o momento perfeito para fechar um negócio altamente rentável.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 44.35 DE AREA TOTAL, 44.35 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555538174946
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.35 m² • Valor/m²: R$ 1.709,53/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA RIO-SAO PAULO, N 4355, APTO 408, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | CAMPO GRANDE — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 14195 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 33083338 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555538174946)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CAMPO GRANDE (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8555538174946, é de R$ 75.817,45 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.000,00), gerando uma economia direta de R$ 64.182,55. Considerando a área de 44.35 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.709,53/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555538174946 em CAMPO GRANDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555538174946), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555538174946?
Para o imóvel Ref. 8555538174946, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555538174946 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 14195, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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