Ref. CAIXA: 8555538366519
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -52,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 46.47 m²
Retomado Caixa PREDIO – VILA SAO JOAO, QUEIMADOS/RJ – Ref 8555538366519
📍 ESTRADA ANTONIO SOARES (ANTIGA CABUCU-QUEIMADOS), N 995, APTO 505, BL 03 — VILA SAO JOAO, QUEIMADOS/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 71.240,37
Desconto de 52,5% • R$ 1.533,04/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.000,00
Economia: R$ 78.759,63
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
PREDIO • 46.47 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com um desconto impressionante de quase 47% em relação ao valor de avaliação (avaliado em R$ 150.000,00 e à venda por apenas R$ 71.240,37), este prédio no bairro Campo Alegre, em Queimados/RJ, representa uma das oportunidades mais estratégicas do mercado atual. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa, ideal tanto para investidores que buscam alta rentabilidade com locação ou revenda, quanto para quem deseja conquistar um patrimônio robusto pagando uma fração do valor real de mercado. Localizado em uma região com grande potencial de valorização e facilidade de acesso, a propriedade oferece a estrutura perfeita para quem quer transformar metro quadrado em lucro real ou realizar um projeto sob medida. Oportunidades com essa margem de patrimônio imediato são raras e costumam sair do mercado rapidamente—garantir um ativo desse porte por menos de 80 mil reais é o tipo de decisão financeira inteligente que muda o patamar do seu portfólio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
PREDIO, 46.47 DE AREA TOTAL, 46.47 DE AREA PRIVATIVA, 13219.19 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555538366519
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | PREDIO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 46.47 m² • Valor/m²: R$ 1.533,04/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA ANTONIO SOARES (ANTIGA CABUCU-QUEIMADOS), N 995, APTO 505, BL 03 |
| Bairro / Município / UF | VILA SAO JOAO — QUEIMADOS/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 10964 |
Comarca: QUEIMADOS-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555538366519)
Qual o valor de venda e o desconto deste PREDIO da CAIXA em VILA SAO JOAO, QUEIMADOS?
O valor mínimo de venda deste PREDIO em VILA SAO JOAO (QUEIMADOS/RJ), Ref. CAIXA 8555538366519, é de R$ 71.240,37 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 78.759,63. Considerando a área de 46.47 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.533,04/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555538366519 em VILA SAO JOAO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555538366519), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555538366519?
Para o imóvel Ref. 8555538366519, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555538366519 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 10964, Comarca de QUEIMADOS-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em QUEIMADOS/RJ com assessoria gratuita?
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